Индустријски комплекс у Чепалони (БН)

Индустријски комплекс у Чепалони (БН), Страда Статале Аппиа 7

Некретнине су уписане у Катастар фабрика комуне Чепалони на Листу 2:
Парцела 402 – Под 3 – Категорија D/1 – Р.Ц. € 18.409,62
Парцела 402 – Под 4 – Категорија A/3 – Класа У – Садржај 4,5 собе – Р.Ц. € 348,61
Парцела 402 – Под 5 – Категорија A/3 – Класа У – Садржај 6,5 соба – Р.Ц. € 503,55
Парцела 401 – Под 1-2 – Заједничко добро није уписано

Земљиште је уписано у Катастар земљишта комуне Чепалони на Листу 2:
Парцела 70 – Пољопривредно земљиште – Класа 3 – Садржај 4.630 м2 – Р.Д. € 20,33 – Р.А. € 15,54
Парцела 83 – Пољопривредно земљиште са дрворедом – Класа 4 – Садржај 3.960 м2 – Р.Д. € 16,36 – Р.А. € 12,27
Парцела 401 – Пољопривредно земљиште – Класа 3 – Садржај 19.322 м2 – Р.Д. € 64,86 – Р.А. € 84,82

Индустријски комплекс се састоји од:
a) Пословна зграда, која се простира на три спратова изван земље, састављена од канцеларије, изложбене сале, две канцеларије, два складишта, два одељка за складиштење и три тоалета на приземљу, од два стана, од којих један од око 99 м2 (три собе, кухиња, тоалет и улаз) и други од око 160 м2 (четири собе, кухиња-трапезарија, два тоалета, одељак за складиштење и улаз) на првом спрату и од неприходног таванског простора (око 259 м2) и подземног простора (око 46 м2). Неприходни таван и подземни простор нису уписани у катастар;
b) Објекат, од око 1.560 м2, отворен са свих страна, са предфабрикованом структуром од преднапрегнутог бетона и покривом од плоча од цемента са аминтним влакнима (етернит), намењен за смештај аутомобила;
c) Објекат, од око 70 м2, са структуром од армираног бетона, делом намењен антипожарној опреми, а делом електричној кабини;
d) Хала, од око 1.845 м2, са предфабрикованом структуром од преднапрегнутог бетона и покривом од плоча од цемента са аминтним влакнима (етернит), намењена за пилану, са прилогом техничког простора и силаоса за складиштење дрвених отпада;
e) Хала, од око 2.270 м2, подељена на четири просторије, са предфабрикованом структуром од преднапрегнутог бетона и покривом од плоча од цемента са аминтним влакнима (етернит), намењена за сушење и лакирање, са прилогом два техничка простора и малог производног дела намењеног за собу за пресвлачење и хигијенске услуге;
f) Припадајуће подручје, са бруто површином од 18.366 м2, које се налази делом (7.000 м2) у зони са могућношћу градње, делом (10.366 м2) у зони са насељеном земљом и делом (1.000 м2) у зони Е1, са тентом, од око 290 м2, са челичном конструкцијом и покривом од ламела, која штити паркинг зону, челичном тентом, незаконитом и за срушење, која се налази уз подршку зида и иза хале намењене за пилану, и мали депо, непријављен, од око 20 м2, са структуром од армираног бетона и покривом од етернита;
g) Маневарски плоњ, од око 8.670 м2.

Молимо да обратите пажњу на присуство елемената од цемента с аминтним влакнима.

Продаја укључује покретне ствари које су присутне унутар и наведене на листи у прилогу. Напомињемо да покретне ствари нису у потпуности функционалне и да су неке од њих у врло лошем стању.

За додатне информације погледајте перитажу и документацију у прилогу.

Комерцијална површина: 33012

Површина: 5.745

Метар квадратни дворишта: 8670

Место за паркирање: 290

Магацин: 46

Канцеларије: 245

Службени смештај јединице: 518

Земљишта: 18366