Винарија са апартманима и земљиштем у Пантелерији (ТП) - ЛОТ А+Б

ПРИКУПЉАЊЕ ПОНУДА - Винарија са апартманима и земљиштем у Пантелерији (ТП), Локалитет Рекале - ЛОТ А+Б

Непокретност намењена за винарију са придруженим дамусима и састоји се од:

ВИНАРИЈА
А.1 - просторија са придруженим тоалетом која гледа на јавни пут и служи као винска продавница;
А.2 - магацин са двослојним кровом на дрвеним гредама;
А.3 - просторије за управу/вински лабораториј;
А.4 - два индустријска складишта од носећег зида са придруженим услугама и техничким просторијама где се налазе челични силоси и опрема за производњу вина, флаширање, етикетирање;
А.5 - просторије у подруму, доступне преко степеништа уз главно складиште, намењене за складиштење барика;
А.6 - два мала објекта, такође од вулканског камена, испред "дамуса" намењена за санитарни чвор и магацин;

ДАМУСИ
Б.1 - Суб 4 (ПТ инт. Д1) - једнособан стан са санитарним чвором и галеријом (катастарска површина око 32 м²);
Б.2 - Суб 5 (ПТ инт. Д2) - једнособан стан са санитарним чвором и галеријом (катастарска површина око 34 м²);
Б.3 - Суб 6 (ПТ инт. Д3) - две просторије и санитарни чвор (катастарска површина око 38 м²);
Б.4 - Суб 7 (ПТ инт. Д4) - две просторије са приступом споља, ходник и тоалет (катастарска површина око 112 м²);
Б.5 - Суб 8 (ПТ инт. Д5) - једна просторија са алковом и санитарним чвором (катастарска површина око 53 м²);
Б.6 - Суб 9 (ПТ-1 инт. Д6) - апартман са две главне просторије, два санитарна чвора, оставом, кухињом и шпајзом, поред мале просторије за складиштење на горњем нивоу са јединственим приступом споља преко крова (катастарска површина око 125 м²);
Спољашње двориште, делимично покривено надстрешницом, са приступом са пута, укупне површине око 12.961 м².

Напомиње се да су непокретности тренутно изнајмљене на основу уговора о закупу предузећа и регуларно регистрованих уговора о закупу који су супротстављени поступку за укупни износ од 36.000,00 € годишње плус ПДВ. Одговарајући уговори истичу 31/12/2026 и могу се отказати у складу са законом.

Постоје мање катастарске неусклађености.

Непокретности немају сертификате о инсталацијама или друге сертификате. Стога се изричито позива сваки потенцијални заинтересовани да, пре подношења понуде, са својим техничарима и стручњацима провери постојање услова за пренос имовине на основу приложене документације.

Непокретности су регистроване у Катастру зграда општине Пантелерија у Листу 91:
Парцела 624 – Суб 3 – Категорија Д/7 – Р.Ц. 8.020,58 €
Парцела 624 – Суб. 4 – Категорија А/3 – Класа 5 – Конзистенција 1,5 просторије – Р.Ц. 116,20 €
Парцела 624 – Суб. 5 – Категорија А/3 – Класа 5 – Конзистенција 1,5 просторије – Р.Ц. 116,20 €
Парцела 624 – Суб. 6 – Категорија А/3 – Класа 5 – Конзистенција 1,5 просторије – Р.Ц. 116,20 €
Парцела 624 – Суб. 7 – Категорија А/3 – Класа 5 – Конзистенција 1,5 просторије – Р.Ц. 193,67 €
Парцела 624 – Суб. 8 – Категорија А/3 – Класа 5 – Конзистенција 1,5 просторије – Р.Ц. 116,20 €
Парцела 624 – Суб. 9 – Категорија А/3 – Класа 5 – Конзистенција 5,5 просторије – Р.Ц. 426,08 €

Земљишта су регистрована у Катастру земљишта општине Пантелерија у Листу 91:
Парцела 316 – Виноград – Површина 2.990 м² – Р.Д. 19,30 € – Р.А. 12,35 €
Парцела 317 – Руинирана зграда – површина 42 м²
Парцела 319 – Плантажа капара – Површина 1.989 м² – Р.Д. 14,38 € – Р.А. 12,33 €
Парцела 320 – Површина 2.200 м² – Р.Д. 14,20 € – Р.А. 9,09 €
Парцела 1001 - 1002 - 1003