Историјска вила Ca’ della Nave - Пословни комплекс са Голф клубом у Мартелагу (VE)

Продаја на аукцији
n.24791

+ слика

Опис

АУКЦИЈА - Историјска вила Ca’ della Nave. Пословни комплекс са Голф клубом, рестораном, смештајем, базенима и тениским теренима у Мартелагу (VE)

Престижна вила на аукцији налази се у општини Мартелаго (VE).

Ексклузивна некретнина на аукцији састоји се од историјских зграда високе вредности и спортско-комерцијалног комплекса са познатим Голф клубом новије градње, унутрашњим рестораном, 21 смештајном јединицом, базенима, тениским теренима и комерцијалним просторијама.
Цео архитектонски комплекс – монументални назван "Вила Ca’ della Nave" налази се у једном од најлепших вековних паркова у венетском пејзажу и истиче се својим ексклузивним просторима, различитим по стилу и капацитету, идеалним за разне врсте догађаја: конференције, пословне и културне догађаје, церемоније и гала вечери. Историјска вила налази се у близини центра насеља, испред главне цркве општине. Стратешка позиција имовине је ограничена на југу Провинцијалним путем бр. 245 "Кастелана", на западу аутопутем Местре (A4 – A57) (само 10 минута), на северу делом реке Десе и изнад аутопутског излаза Мартелаго – Скорце, на истоку општинским путем Via Ca’ Nove који води до аутопутског излаза.

Спортско-комерцијални комплекс састоји се, детаљно, од великог голф терена, спортског центра, бара, ресторана, базена, тениских терена, свлачионица и комерцијалних просторија. Голф терен, сматран једним од најбољих у Италији, први је од три терена пројектована у Италији крајем 80-их година од стране познатог голф шампиона Арнолда Палмера, познатог пројектанта голф терена у свету. Спортски центар, смештен западно од историјског парка, састоји се од разних новоизграђених зграда, опремљених комерцијалном и спортском опремом. Некретнине на аукцији састоје се од главне зграде, намењене бару и ресторану, као и од секундарне зграде, погодне за комерцијалне просторе. Међу понуђеним услугама су и соларијум, три базена и тениски терени, смештени испред бара/ресторана.

Историјске зграде, као што су венетска вила из 1500-их са Баркесама, бившим подрумима, апартманима, парком, капелицом и историјским вртом представљају највредније некретнине у целом комплексу, захваљујући њиховом архитектонском, уметничком и декоративном квалитету. Значајна вила из 16. века, у центру архитектонског комплекса, састоји се од зграде квадратног облика, са три спрата и поткровљем, према класичном дистрибутивном шему венецијанске палате. Историјска резиденција, са елегантним приватним салама за ексклузивне догађаје велике елеганције, опремљена је са две баркессе, једна на истоку и једна на западу, изграђене као одвојени објекти, изграђене крајем 17. или почетком 18. века, по пројекту архитекте Паола Росија. Баркесса на западу тренутно је седиште секретаријата и председништва голф клуба, поред велике сале за конференције и пословне догађаје. Баркесса на истоку, идеална за церемоније и банкете, има значајну уметничку вредност, захваљујући својим фрескописаним плафонима, штукатурама на зидовима и подовима од венецијанског тераца и мермера. Источно од историјског комплекса налази се двоспратна зграда, правоугаоног облика, такође намењена за банкет салу, са кухињом, оставом и јавним тоалетима. У просторијама бивших подрума, у приземљу и на првом спрату, налази се 21 смештајна јединица са циљем да се користе као гостинске собе за госте Голф клуба.
Вила на аукцији је ограђена зидом од опеке, са двоструком монументалном капијом од кованог гвожђа украшеном статуама из 18. века које ограничавају велики врт. Северно од виле налази се историјски парк са вековним дрвећем, разним украсним биљкама, многим цветним лејама и рибњаком украшеним каменим статуама. Комплекс обогаћује племићка капела Ораторио ди Сан Инноцензо, изграђена од 1770. године, дата на коришћење општини Мартелаго до 18. маја 2035. године.

Комплекс некретнина на аукцији састоји се, такође, од грађевинског земљишта, смештеног на североистоку, покретне имовине, намештаја и опреме која се налази у комплексу и 19 радних односа.

За све додатне информације упућујемо на приложено обавештење о продаји.

затвори Прикажи више

Прилози (7)

ОБАВЕШТЕЊЕ О ПРОДАЈИ ПЕРИЗА Катастарска документација ФОТОГРАФИЈСКА ДОКУМЕНТАЦИЈА ДОКУМЕНТАЦИЈА ФОТОГРАФИЈА 2 ФОТОГРАФСКА ДОКУМЕНТАЦИЈА ПОКРЕТНИХ ДОБАРА СОБА ЗА ПОДАТКЕ

€

ponude:

Аукција у Gobidreal.it

Лото суспендовано за

Резервна цена

Минимални_износ € 50.000,00

Премија купца 1,00 %

Депозит кауциона: € 890.000,00

ПДВ на лоту 22,00 %ако је применљиво

продато

Zatraži informacije Захтевај посету Uslovi korišćenja Specifični uslovi ПВП подаци

ID Inserzione

4284373

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

851569

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0270420098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di VENEZIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2022

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4799168
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2174883

Descrizione (IT)

Villa storica Ca’ della Nave - Complesso aziendale con Golf Club a Martellago (VE) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24791

Primo Identificativo

2174883

Codice

Genere

AZIENDE

Categoria

CESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA

Indirizzo

Piazza Vittoria 14

Comune

Martellago

Provincia

Venezia

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2825948
Descrizione (IT)	ASTA - Villa storica Ca’ della Nave. Complesso aziendale con Golf Club, ristorante, alloggi, piscine e campi da tennis a Martellago (VE) Prestigiosa villa all’asta ubicata nel comune di Martellago (VE). L’esclusivo immobile all’ asta è composto da edifici storici di pregio e da un complesso sportivo-commerciale con il celebre Golf Club di recente costruzione, ristorante interno, 21 alloggi, piscine, campi da tennis e locali ad uso commerciale. L’intero complesso architettonico – monumentale denominato “Villa Ca’ della Nave” è immerso in uno dei parchi secolari più suggestivi del paesaggio veneto e si contraddistingue per i suoi ambienti esclusivi, differenti per stile e capienza, ideali per ospitare diverse tipologie di evento: conferenze, eventi aziendali e culturali, cerimonie e serate di gala. La villa storica è situata nelle vicinanze del centro abitato, di fronte alla Chiesa principale del Comune. La posizione dell’asset è strategica, delimitata a sud dalla Strada Provinciale n. 245 “Castellana”, ad ovest dal passante autostradale di Mestre (A4 – A57) (a soli 10 min), a nord da un tratto del fiume Dese e soprastante il casello autostradale di Martellago – Scorzè, a est dalla strada comunale Via Ca’ Nove di collegamento al casello. Il complesso sportivo- commerciale è composto, nel dettaglio, dal grande campo da golf, il centro sportivo, bar, ristorante, piscine, campi da tennis, spogliatoi e locali collegati ad uso commerciale. Il campo da golf, ritenuto fra i migliori realizzati in Italia, è il primo dei tre campi progettati in Italia alla fine degli anni ’80 dal celebre campione di Golf Arnold Palmer, noto progettista di campi da golf nel mondo. Il centro sportivo, collocato ad ovest del parco storico, è formato da vari fabbricati di recente costruzione, dotati di attrezzature commerciali e sportive. Gli immobili all’asta sono costituiti da un edificio principale, destinato a bar e ristorante, oltre che da un fabbricato secondario, idoneo per spazi commerciali. Tra i servizi offerti anche il solarium, tre piscine e campi da tennis, collocati di fronte al bar / ristorante. Gli edifici storici, quali la villa veneta del 1500 con le Barchesse, le ex cantine, gli appartamenti, il parco, la chiesetta e il giardino storico costituiscono gli immobili più pregiati dell’intero complesso immobiliare, grazie alla loro qualità architettonica, artistica e decorativa. L’importante villa cinquecentesca, al centro del complesso architettonico, è costituita da un edificio a pianta quadrata, su tre piani fuori terra ed un sottotetto abitabile, secondo lo schema distributivo classico del palazzo veneziano. La residenza d’epoca, con eleganti salette private per eventi esclusivi di grande eleganza, è dotata di due barchesse, una a Est e una a Ovest, costruite in corpi staccati, edificate tra la fine del Seicento o i primi anni del Settecento, su disegno dell’architetto Paolo Rossi. La barchessa collocata ad ovest ospita attualmente la segreteria e la presidenza del golf club, oltre ad un’ampia sala per conferenze ed eventi aziendali. La barchessa ad est, ideale per cerimonie e banchetti, è di notevole pregio artistico, grazie ai suoi soffitti affrescati, decori a stucco sulle pareti e pavimenti in terrazzo alla veneziana e marmo. Ad est del complesso storico si sviluppa un edificio di due piani, con pianta rettangolare, anch’esso destinato a sala banchetti, con locali cucina, dispensa e servizi per il pubblico. Nei locali delle ex cantine, al piano terra e al piano primo, sono stati ricavati 21 alloggi con l’obiettivo di destinarli a foresteria per gli ospiti del Golf Club. La villa all’asta è recintata da un muro in mattoni a faccia vista, da un doppio cancello monumentale in ferro battuto ornato di statue settecentesche che delimita l’ampio giardino. A nord della villa si trova il parco storico con alberi secolari, varie essenze ornamentali, molte aiuole e una peschiera d’acqua ornata da statue in pietra. Ad arricchire il tutto, la cappella gentilizia Oratorio di Sant’Innocenzo, costruita a partire dal 1770, concessa nel 2007 in uso al Comune di Martellago sino al 18 Maggio 2035. Il complesso immobiliare all’asta è composto, inoltre, da un terreno edificabile, ubicato a nord-est, beni mobili, arredi ed attrezzature rinvenibili nel compendio immobiliare e n. 19 rapporti di lavoro. Per ogni informazione aggiuntiva si rinvia all'avviso di vendita allegato.
Primo Identificativo	2825948
Tipologia	CESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA
Categoria	CESSIONE DAZIENDA
Indirizzo	Piazza Vittoria 14
Comune	Martellago
Provincia	Venezia
Regione	Veneto
Nazione	Italia