Građevinsko zemljište u Rimu

NA AUKCIJI Građevinsko zemljište u Rimu, Via Nocetta/Via di Valle Lupara

Građevinsko zemljište na aukciji se sastoji od parcela smeštenih u centralnoj istorijskoj zoni Rima, u blizini Vile Pamphili i stare Aurelije.

Parcele imaju ukupnu površinu od 31.332 m²

Parcele spadaju u zonu "Javni park pod zaštitom", koja je deo prirodnog rezervata "Valle dei Casali". Ove parcele su prema prethodnom Urbanističkom planu imale urbanističku namenu P.R.G. odobrenog D.P.R. 16.12.1965, koji je označio većinu kao M/2 (oprema privatnih usluga) i manji deo kao N (javna zelena površina uz saobraćajnice).
Uzimajući u obzir prava na kompenzaciju gradnje predviđena Izmenom P.R.G. "plan sigurnosti", odobrenom D.G.R.L. br. 856 od 10.09.2004, između prethodnih predviđanja u zoni M2 i kasnije izmene namene cele oblasti u zonu N (javne parkove i sportske objekte), početne volumetrije u Via della Nocetta su predmet urbanističke kompenzacije i uključene su u Integrisani program grada za obnovu - "PR.INT. br. XVa10 - MAGLIANA GRA" Via di Valle Lupara za inicijative privatnih "Predlagača" u skladu sa članom 53 (oblasti integrisanih programa) N.T.A. važećeg PRG.

Prema tim projektima i tehničkim opisnim izveštajima PR.INT. ukupne potencijalne građevinske funkcije predviđene su S.U.L. ukupno jednakoj
KOMPARTMENT Z1 TRGOVINSKI/tercijarni m² 15.234,00
KOMPARTMENT Z2 TRGOVINSKI/tercijarni m² 11.225,00
KOMPARTMENT Z3 PROIZVODNI m² 11.339,00
UKUPNO PREDVIĐENA S.U.L. m² 37.798,00

Pomenuti PR.INT. je ratifikovan, sa Odlukom direktora od 20.01.2020, registar br. QI/74/2020 i prot. br. QI/8185/2020. U trenutnom stanju PR.INT je u fazi obrade.

Parcele su evidentirane u Katastarskom registru zemljišta opštine Rim na Listu 438:
Čestica 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827

Za dodatne informacije konsultujte veštaka i prateću dokumentaciju u prilogu.
Takođe je moguće zatražiti dodatnu dokumentaciju na adresu pec gobidreal@pec.it, uz prethodno potpisivanje sporazuma o poverljivosti priloženog uz aukcijsku karticu.

Комерцијална површина: 31332

Површина: 31.332