Време сервера Wed 13/11/2024 сати 11:20 | Europe/Rome

Kompleks nekretnina sa pridruženim zemljištem u Margheri (VE) - LOT 3

Продаја на аукцији
n.19384.3

Недвижности > Терени

  • Kompleks nekretnina sa pridruženim zemljištem u Margheri (VE) - LOT 3 1
  • Kompleks nekretnina sa pridruženim zemljištem u Margheri (VE) - LOT 3 2
  • Kompleks nekretnina sa pridruženim zemljištem u Margheri (VE) - LOT 3 3
  • Kompleks nekretnina sa pridruženim zemljištem u Margheri (VE) - LOT 3 4
  • Kompleks nekretnina sa pridruženim zemljištem u Margheri (VE) - LOT 3 5
  • Kompleks nekretnina sa pridruženim zemljištem u Margheri (VE) - LOT 3 6
  • + слика
  • Опис

Kompleks nekretnina sa pridruženim zemljištem u Margheri (VE), Via Francesco Carrara - LOT 3

Nekretnine su upisane u Katastar zgrada Opštine Venecija na Listu 184:
Parcela 103 - Sub 2-3-4-5-6-7-8

Zemljišta su upisana u Katastar zemljišta Opštine Venecija na Listu 184:
Parcele 103-1391-1393

Kompleks nekretnina sastoji se od zemljišta smeštenog u zoni pretežno stambene namene (Zona B.3 - stambena izgradnja dovršetka), kao i ograničenih delova koji se nalaze u područjima sa drugačijom namenom, sa nadzemnim n.6 zgradama, n.1 skladištem / depoom kategorije katastarske C7 i n.5 garaža kategorije katastarske C6, trenutno u napuštenom stanju i u svakom slučaju u jakom stanju propadanja, sa nekim delovima srušenim; kompleks se nalazi u opštini Marghera, na zapadnom delu teritorije opštine Venecija, u blizini obilaznice Mestre i auto-putnog izlaza na ulazu u grad.

Područje na kojem se nalazi građevinski kompleks spada u tri različite klasifikacije V.P.R.G. Opštine za kopno. Konkretno, gotovo cela parcela 103, kao i cela parcela 1391, spadaju u Zonu B.3, stambenu izgradnju dovršetka, dok preostali deo (pojas na zapadu prosečne širine oko 9,5 m) spada u područje sa namenom uređenog zelenila.
Parcela 1393 je u potpunosti obuhvaćena područjem sa namenom uređenog zelenila za opremanje ulica.

NTA u članu 8.5 predviđaju sledeće građevinske parametre za zone B.3:
a) indeks iskorišćenosti zemljišta (Uf): 0,70 m²/m²;
b) maksimalna visina građevinskog tela (H max): 12,50 m;
c) rastojanje između zgrada (Df): 0 ili 10 m;
d) rastojanje od granice (Dc): 0 ili 5 m;
e) rastojanje od ulica (Ds): 5 m.

Za postojeće zgrade na dan usvajanja V.P.R.G., kao što su one u pitanju, isključujući one sa kodiranim tipom intervencije i one obuhvaćene oblastima primene načina preoblikovanja urbanog pejzaža navedenim u Tav. 13.2, uvek je dozvoljena rušenje sa ponovnom izgradnjom iste P površine čak i ako je veća od one koja odgovara Uf zone. Takođe, za takve zgrade, ako je P manja od 400 m², dozvoljeno je proširenje do dostizanja te P.
Za oblasti sa namenom uređenog zelenila i uređenog zelenila za opremanje ulica isključena je svaka vrsta izgradnje.


Za dodatne informacije pogledajte procenu vrednosti i prateću dokumentaciju.

Површина: 192,75

  • Прилози (3)

 ponude:

Лото суспендовано за

Резервна цена

Минимални_износ € 2.500,00

Премија купца vidi specifične uslove

Депозит кауциона: € 52.245,00

ПДВ на лоту 22,00 %ако је применљиво

продато

Zatraži informacije Захтевај посету Uslovi korišćenja Specifični uslovi ПВП подаци
ID Inserzione2015195
2e3cb964-2d4c-11ee-89c0-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura728265
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0270420098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VENEZIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura78
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4091801
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1835629
Descrizione (IT)Compendio immobiliare con terreni annessi a Marghera (VE), Via Francesco Carrara - LOTTO 3 - vendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it n.19384.3
Primo Identificativo1835629
Codice3
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Francesco Carrara - Loc. Marghera
ComuneVenezia
ProvinciaVenezia
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2442834
    Descrizione (IT)Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Venezia al Foglio 184: Particella 103 - Sub 2-3-4-5-6-7-8 I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Venezia al Foglio 184: Particelle 103-1391-1393 Compendio immobiliare costituito da terreni collocati in zona a prevalente destinazione residenziale (Zona B.3 – residenziale di completamento), oltre a limitate porzioni ricadenti in ambiti a diversa destinazione, con sovrastanti n.6 fabbricati, n.1 magazzino / deposito di categoria catastale C7 e n.5 garages di categoria catastale C6, attualmente in stato di abbandono e comunque di forte degrado, con alcune parti crollate; il compendio è situato nella Municipalità di Marghera, nella zona occidentale del territorio comunale di Venezia, in prossimità della tangenziale di Mestre e del casello autostradale alle porte della città. L’area ove insiste il complesso edilizio ricade all’interno di tre diverse classificazioni della V.P.R.G. Comunale per la Terraferma. In particolare la quasi totalità della particella 103, come pure l’intera particella 1391, ricadono in Zona B.3, residenziale di completamento, mentre la parte rimanente (una fascia ad ovest avente un’ampiezza media di circa 9,5 m) ricade all’interno di una zona con destinazione a verde attrezzato. La particella 1393 è invece interamente compresa all’interno di area a destinazione per verde di arredo stradale. Le NTA all’articolo 8.5 prevedono per le aree B.3 i seguenti parametri edilizi: a) indice di utilizzazione fondiaria (Uf): 0,70 mq/mq; b) altezza dell’organismo edilizio (H max): 12,50 ml; c) distanza tra fabbricati (Df): 0 o 10 ml; d) distanza dal confine (Dc): 0 o 5 ml; e) distanza dalle strade (Ds): 5 ml. Per gli edifici esistenti alla data di adozione della V.P.R.G., quali quelli in esame, con esclusione di quelli con tipo di intervento codificato e di quelli compresi in ambiti di applicazione delle modalità di ridisegno del paesaggio urbano di cui alla Tav. 13.2, è sempre ammessa la demolizione con ricostruzione di pari Sp anche se superiore a quella corrispondente all’Uf della zona. Inoltre, per tali edifici, se con Sp inferiore a 400 mq., è ammesso l’ampliamento fino al raggiungimento di detta Sp. Per le aree a destinazione di verde attrezzato ed a verde di arredo stradale è escluso ogni tipo di edificazione.
    Primo Identificativo2442834
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Francesco Carrara - Loc. Marghera
    ComuneVenezia
    ProvinciaVenezia
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 04 October 2023 сати 15:302023-10-04T15:30:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base261.225,00
Offerta Minima261.225,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteWed 04 October 2023 сати 15:302023-10-04T15:30:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
Data pubblicazione28/07/20232023-07-28

Лотес релационадос

Пољопривредно земљиште у Бертиолу (УД)

Недвижности

Građevinsko zemljište u Masafri (TA) - LOTTO 5

Недвижности

Комплекс недвижности с прилегающим земљиштем у Фаваро Венето (ВЕ) - ЛОТ 2

Недвижности

Urbana oblast u Legnagu (VR) - LOT 1 - UDEO 22/30

Недвижности

Građevinsko zemljište u Cerea (VR) - LOT C11

Недвижности

Zemljišta u Albettoneu (VI)

Недвижности

Zemljišta u Gazzo Veronese (VR) - LOT 2

Недвижности

Грађевинско земљиште у Оппеано (ВР)

Недвижности

Пољопривредно земљиште са грађевинским пројектом у Басану дел Грапа (ВИ) - ЛОТО 1

Недвижности

Пољопривредно земљиште са грађевинским пројектом у Басану дел Грапа (ВИ) - ЛОТО 2

Недвижности

Пољопривредно земљиште са грађевинским пројектом у Басану дел Грапа (ВИ) - ЛОТО 3

Недвижности

Поље са зградом у Череи (ВР)

Недвижности

Da li vam je potrebna pomoć?