Простор за трговину у Тринитаполи (ФГ), Корсо Гарибалди 2 - ЛОТО 1

Потпуна својина станбене јединице намењене за продавницу/бутик на првом спрату урбане зграде, смештене у Тринитаполи на Корсо Гарибалди бр. 1 (у катастру на броју 2), површине 63 квадратна метра.

Катастарски подаци: НЦЕУ општине Тринитаполи на листу 68, п.ла 106, под. 3, категорија C/1, класа 2, површина 63 квадратна метра, катастарска површина 64 квадратна метра, рента 1.037,92 евра.

Границе: на северозападу са станбеном јединицом другог власништва, са улазом са другог катастарског броја Корсо Гарибалди; на североистоку спољни поглед на главни фасад, Корсо Гарибалди; на југоистоку спољни поглед на бочни фасад, Виа Маркони (екс Виа Ферровиа); на југозападу са другом станбеном јединицом која чини лот 2, са улазом са Виа С. Франческо д'Асиси бр. 117.
Урбанистичка ситуација: прегледом архиве Техничког уређаја општине Тринитаполи - пише судски вештак у перитажи - није било могуће пронаћи пројектну и одобрену документацију за наведену зграду.
Катастарска ситуација: станбена јединица је у катастарском упису и катастарској плану локализована на Корсо Гарибалди бр. 2, али је заиста смештена на катастарском броју 1 на Корсо Гарибалди. Поред тога, катастарска плана од 13.01.1940. године има различите несагласности у односу на реалност, посебно што се тиче ниши, улаза и излаза структурних избоцаја утврђених при обавезном извештају. Додатно, катастарска површина наведена у упису је 63 квадратна метра, док је утврђена чиста унутрашња површина 87 квадратних метара и комерцијална површина 105 квадратних метара. Проблеми могу бити регулисани подношењем захтева Агенцији за територију - Катастарски сервиси, са укупним трошковима управљања од око 1.500,00 евра.