Stambeni objekat u San Cipriano d'Aversa (CE), ulica Ferrovia/ulica Tricorno - LOT 1

PUNA I CELOKUPNA SVOJINA zgrade namenjene za stanovanje, smeštene u San Cipriano d'Aversa na ulici Ferrovia (ugao ulice Tricorno) od tri sprata iznad zemlje. Sastoji se u prizemlju od prostorija u polurustičnom stanju (delimično zahvaćenih radovima održavanja) sa prednjim dvorištem, a na prvom spratu od stambene jedinice raspoređene na oko 200 m² korisne površine, pored pratećih balkona i terasa i potkrovlja. Cela imovina graniči na severu sa parcelom 5879, na jugu sa ulicom Ferrovia (kroz koju se pristupa), na istoku sa parcelom 945 i na zapadu sa ulicom Monte Tricorno, osim ako nije drugačije.
Sve je to zavedeno u Katastar Zgrada u navedenoj opštini San Cipriano d'Aversa, List 2 parcela 5384 pod. 2, kategorija A/2, klasa 2, površina 3,5 sobe, Katastarska renta € 180,76, pod. 3, kategorija C/2, klasa 1, površina 78 m², renta € 120,85 i pod. 4, kategorija A/2, klasa 4, površina 7 soba, renta € 524,20. Takođe je zabeležena jedinica pod. 1, zajedničko dobro koje nije predmet katastarskog evidentiranja.
Stanje na terenu ne odgovara katastarskoj površini u vezi sa različitim unutrašnjim raspodelama, proširenjima i namenama. Nekretnina je izgrađena bez ikakvog odobrenja i podneta je molba za legalizaciju građevinskih radova prema zakonu 47/85, koja je zavedena pod protokolom 2081 od 09.04.1986. godine i koja je u toku definisanja, a koja se odnosi na površine samo u prizemlju (za proizvodne - zanatske svrhe), dok su preostali delovi izgrađeni u kasnijem periodu bez ikakvog odobrenja, a prema mišljenju stručnjaka mogla bi se razmotriti primena člana 32 Zakona o legalizaciji br. 269 iz 2003. godine, koji je usvojen kao zakon br. 326 iz 2003. godine (u smislu člana 40 stav 6 Zakona 47/85 i izmena) s obzirom na to da su razlozi potraživanja nastali pre stupanja na snagu navedenog zakona, a nelegalni radovi su očigledno završeni do 31.3.2003. godine.
Postoji Obaveštenje o Pokretanju Postupka u vezi sa izricanjem Naredbe o Rušenju nelegalnih radova od 01.07.2010. protokol 7110.