Stanovanje u vili u Ottobianu (PV), Ulica Fornace 4

Jednoporodična kuća u vili, u Ottobianu (PV), Ulica Fornace br. 4. Trgovinska površina nekretnina iznosi 469,00 m².
Nekretnine predmet ove procene su evidentirane u N.C.E.U. opštine Ottobiano (PV) kako sledi:
- List 21, čestica 302, podčestica 1, Kategorija A/7, Klasa 3, Sadržaj 15,5 soba,
Katastarska površina 377,00 m², Prihod € 840,53, Ulica Fornace, Sprat T-1;
- List 21, čestica 302, podčestica 2, Kategorija A/7, Klasa 3, Sadržaj 2,5 sobe,
Katastarska površina 55,00 m², Prihod € 135,57, Ulica Fornace, Sprat T.

Nekretnine predmet ove procene se nalaze u Ottobianu (PV), malom centru provincije Pavia, smeštenom oko 30 km od glavnog grada provincije u pravcu jugozapada. Nekretnine se nalaze u južnoistočnom periferijskom delu duž Ulice Fornace.
Nezavisna vila, raspoređena na dva sprata iznad zemlje.
Pešački i automobilski pristupi se ostvaruju kroz dva velika reprezentativna kapije otvorena na ulici Fornace. Ulazne površine su zaštićene velikim portikom koji pokriva prostore za parkiranje, prolaz i manevar; on ima nosivu strukturu od stubova obloženih vidljivim opekom, a krov, sa nagibom, sastoji se od primarne i sekundarne drvene konstrukcije i završne obrade od crepa.
Pešačka kapija je praćena popločanim stazom koja vodi do glavnog ulaza u stanovanje. Prelaskom praga drvenih vrata otvara se prostrani dnevni boravak dobro osvetljen, sa vidljivim stepeništem zakrivljenih linija u pozadini i delom plafona od drva sa intarzijama i dekoracijama u skladu sa velikim kaminom. Jedan stub, napravljen kao da je kolona u dorijskom stilu, definiše prostor namenjen sedenju od trpezarije. Ova poslednja, blizu stepeništa i svog skladišta ispod, se nalazi u blizini jedne od dve velike verande, korišćene kao kancelarija. Slede dodatna veranda smeštena između dnevnog boravka i ulaza sa portikom, kuhinja sa trpezarijom koja komunicira sa dnevnim boravkom putem velikih staklenih vrata i prostorija blizu ulaza opremljena perimetralnim sedenjem.
Prelaskom pored stepeništa sledi hodnik oko kojeg se otvaraju vešeraj, dva kupatila, spavaća soba i prostorija sa namenom "living", opremljena kuhinjom sa kuhinjskim elementima,
trenutno korišćena kao skladište.
Na prvom spratu dugačak hodnik vodi do dve spavaće sobe, jednog kupatila i glavnog bloka koji se sastoji od garderobera, spavaće sobe i privatnog kupatila.
Vrata na terasu otvorena na hodnik omogućavaju pristup velikoj terasi koja je potpuno pokrivena i gleda na baštu koja se proteže iza jugozapadne fasade. Dva balkona, koja dodatno opremaju stanovanje, su dostupna iz garderobera i glavnog kupatila.