Ubytovací zařízení na aukci a Silandro (BZ) | 257930

Nemovitost určená pro hotelové aktivity v údolí Venosta

Aukce
n.25443

Popis

V AUKCI Nemovitost

AUKCE NA ZÁKLADĚ PŘIJATÉ NABÍDKY

Nemovitost, v současnosti určená pro hotelové aktivity, se nachází v údolí Venosta, pouhých 30 km od Merana a 60 km od Bolzana a leží v centrální rezidenční oblasti, kterou obklopuje přírodní rámec Národního parku Stelvio.

Nemovitost má obchodní plochu 6627,40 m².

Byla postavena v letech 1985/1989 a v průběhu let prošla modernizací.

Budova se rozkládá na 5 podlažích, z nichž 4 jsou nad zemí.

Prostory v přízemí jsou v současnosti určeny pro recepci, tři jídelny s barem, kuchyň a celou wellness oblast.

Wellness oblast zahrnuje novou venkovní bazénovou zónu, vnitřní bazén, Beauty Center, sauny a parní lázeň.

Budova je obklopena prostornou venkovní zahradou.

Pokojové prostory určené pro pokoje mají všechny vlastní koupelnu a nacházejí se v horních patrech, přičemž všechny mají výhled na panoráma.

Suterén je v současnosti věnován fitness zóně, části wellness zóny, skladům, depozitům a prostorům souvisejícím s hotelovými aktivitami.

V prodeji je zahrnuto 11 parkovacích míst.

Tento prodej se týká pouze nemovitosti, jejíž následující katastrální odkazy jsou předmětem nájemní smlouvy uzavřené dne 12/07/2012 na dobu 9+9 s vypršením k 11. červenci 2030 za roční nájemné ve výši 204.000 EUR.

Katastrální odkazy:

Nemovitost určená pro hotelové aktivity - Obec Silandro na C.C. 798

parcela stavební 566/3 list 5 sub. 1 katastrální číslo 1754/II, kategorie D/2, výnos 62.646,00 Euro

parcela stavební 899 list 5 katastrální číslo 1769/II, kategorie D/2

parcela stavební 900 list 5 katastrální číslo 1770/II, kategorie D/2

parcela stavební 566/3 list 5 sub. 2 katastrální číslo 1754/II, kategorie C/1, třída 3, plocha 92 m²,

výnos 2.328,19 Euro

parcela pozemková 1246/9 katastrální číslo 1754/II, kvalita třída 4, plocha 319

parcela stavební 782 list 2 sub. 52 P.M. 53- 55 katastrální číslo 1534/II, kategorie C/6, třída 1, plocha

335 m², výnos 11,93 Euro

parcela stavební 923 list 5 sub. 13 P.M. 13 katastrální číslo 1797/II, kategorie C/6, třída 1, plocha 676

m², výnos 2.505,33 Euro