Průmyslová nemovitost v San Lorenzello (BN)

NA AUKCI Průmyslová nemovitost v San Lorenzello (BN), Via Zeppa di Ferro 9

Nemovitost na aukci se nachází v zemědělské oblasti, kde jsou přítomny různé řemeslné osídlení.
Projekt předpokládal realizaci 4 výrobních objektů:
• hlavní budova rozdělená do tří podlaží určená k zpracování hlíny, dekoraci, vystavení a službám. Suterén určený pro pracovní plochu má rozlohu přibližně 530 m² a výšku 5,50 m. Přízemí určené pro dokončovací práce má plochu 1.560 m² a výšku 4 m. První patro, určené pro kanceláře, má plochu přibližně 260 m² a vnitřní výšku přibližně 3,30 m.
• skladovací hala pro expedici rozdělená do dvou podlaží s plochou 510 m², byly realizovány pouze základy;
• budova určená pro jídelnu a strážní budovu rozdělená do dvou podlaží, s plochou 163 m², je také částečně realizována;
a) objekt určený pro generátor a technické vybavení, nebyl realizován.
Je třeba poznamenat, že k dnešnímu dni jsou stavební práce přerušeny, což vedlo k realizaci pouze některých částí budov.
Pozemek, na kterém se komplex nachází, o rozloze 7.788 m², je přístupný z ulice Tratturo Regio přes cestičku ve vlastnictví sousedních pozemků, zatíženou právem průchodu ve prospěch daného pozemku.

Pozemek spadá do:
- PRG -  Zemědělská zóna "E" - Zóna je určena výhradně pro zemědělskou činnost a přímo souvisí se zemědělstvím. - Povolené zásahy jsou ty, které se úzce vztahují k uvedenému využití a k bytovým potřebám nájemců pozemků.
- Regionální územní plán parcela 819 z listu 8 spadá do zóny V.I.R.I. (Zhodnocení infrastrukturovaných venkovských osídlení) P.T.P. (Územní plán krajiny - Oblast Masiv Matese) s předpisy obsaženými v článku 19 -"...jsou POVOLENY stavební zásahy s obytným, venkovským, výrobním, obchodním, řemeslným a průmyslovým charakterem, jakož i veřejné vybavení v souladu s urbanistickými standardy podle státních a regionálních zákonů..."
- PUC - ZÓNA EP - PRO CENNÉ PLODINY

Nemovitost je evidována v Katastru nemovitostí obce San Lorenzello na listu 8:
Parcela 819 - Sub. 1 - Kategorie D/7 - R.C. € 14.992,44
Parcela 819 - Sub. 2 - Kategorie F/3 - Jednotka ve výstavbě
Parcela 819 - Sub. 3 - BCNC

Pro další informace si prosím přečtěte posudek a přiloženou dokumentaci.