Čas serveru Mon 25/11/2024 hodiny 05:17 | Europe/Rome

Stavební pozemek ve Fiumicinu (Řím)

Oznámení
n.24779

Nemovitosti > Pozemky

  • Stavební pozemek ve Fiumicinu (Řím) 1
  • Stavební pozemek ve Fiumicinu (Řím) 2
  • Stavební pozemek ve Fiumicinu (Řím) 3
  • Stavební pozemek ve Fiumicinu (Řím) 4
  • Stavební pozemek ve Fiumicinu (Řím) 5
  • Stavební pozemek ve Fiumicinu (Řím) 6
  • + fotografie
  • Popis

SBĚR NABÍDEK - Stavební pozemek ve Fiumicinu (Řím), Via Idra/Via Geminiano Montanari

Pozemky jsou evidovány v katastru nemovitostí obce Fiumicino na listu 726:

Parcela 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252

Pozemek, který je v současnosti bez jakéhokoli využití, má pravidelný geometrický tvar, vyplývající ze součtu různých parcel, má rozlohu přibližně 200.480 m² a je rovinatý.
Oblast je charakterizována přítomností zemědělských pozemků určených pro parkoviště sloužící letišti ve Fiumicinu, které se nachází v blízkosti, podél jihozápadní strany s letištěm Leonardo Da Vinci, na jihovýchodě s silnicí A91 Autostrada Roma Fiumicino, na severozápadě s dalšími pozemky a některými obchodními/řemeslnými činnostmi a na severovýchodě s blokem obytné výstavby, který odděluje oblast od silnice A12 Řím – Civitavecchia.

Pozemek spadá mezi krajinné majetky podle čl. 134 písmeno b, D.lgs 42/04, protože je zahrnut v seznamu podle čl. 143 písmeno f) D.lgs 42/04: "národní nebo regionální parky a rezervace. Také území vnější ochrany parků".
Obvod rezervace Litorale Romano, zřízené D.M. 29.03.1996, zahrnuje pozemek a zařazuje ho do zóny typu 2 (menší ochrana).

Zákon 58/63 "Karta překážek" v okolí letišť stanovil, pomocí speciální mapy, omezení výstavby překážek a/nebo výšek pro nové stavby. V tomto případě pozemek spadá do kuželu letu v ose dráhy č. 2 s plochou se sklonem 1/50, což lineárně omezuje výšku budov od minimální hodnoty 12 m po maximální hodnotu určenou lineárními přírůstky na pokračování osy dráhy o jeden metr každých padesát metrů, takže začíná od jihozápadního okraje kolmo na Via Idra od 25 metrů a dosahuje přibližně 36 metrů na opačném okraji.

Na základě akustické klasifikace, přijaté C.C del. č. 98 ze dne 25.07.02, spadá zásahová oblast do třídy IV (Oblasti s intenzivní lidskou činností).


Pro další informace si prosím přečtěte posudek a přiloženou dokumentaci.

Plocha: 203.270

  • Přílohy (5)

 nabídky:

Pozastavená aukce pro

Prémie kupujícího viz specifické podmínky

prodáno

Vyžádat si informace Objednat prohlídku Všeobecné podmínky Specifické podmínky PVP údaje
ID Inserzione4275113
b194e6bc-9778-11ef-aacc-0a5864401882
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura112981
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0580910098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROMA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura203
Anno Procedura2013
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4778704
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2166908
Descrizione (IT)Area edificabile a Fiumicino (Roma) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24779
Primo Identificativo2166908
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Idra - Via Geminiano Montanari
ComuneFiumicino
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2816465
    Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Area edificabile a Fiumicino (Roma), Via Idra/Via Geminiano Montanari    I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Fiumicino al Foglio 726:    Particella 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252    L'area, attualmente priva di qualsiasi utilizzo, ha forma geometrica regolare, derivante dalla sommatoria dei vari mappali interessati, ha una superficie fondiaria di circa 203.270 mq e giacitura pianeggiante.  La zona è caratterizzata dalla presenza di terreni agricoli destinati a parcheggi a servizio dell’aeroporto di Fiumicino, posto in prossimità, lungo il lato SO con l’aeroporto Leonardo Da Vinci, a SE con l’asse viario A91 Autostrada Roma Fiumicino, a NO con altri terreni e alcune attività commerciali/artigianali e a NE con un isolato di edilizia residenziale che separa l’area dall’arteria A12 Roma – Civitavecchia.    L’area rientra tra i beni paesaggistici di cui all’art. 134 lettera b, del D.lgs 42/04 poiché compresa nell’elenco di cui all’art. 143 lettera f) del Dlgs 42/04: “i parchi e le riserve nazionali o regionali. Nonché i territori di protezione esterna dei parchi”.  Il perimetro della Riserva del Litorale Romano, istituita con D.M. 29.03.1996, ricomprende al proprio interno l’area, inserendola in zona tipo 2 (minore protezione).    La legge 58/63 “Carta Ostacoli” negli intorni aeroportuali ha stabilito, mediante apposita cartografia una limitazione delle costruzioni di ostacoli e/o delle altezze per i nuovi manufatti. Nel caso di specie l’area risulta ricadere all’interno del cono di volo in asse alla pista n.2 con una superficie avente pendenza pari a 1/50, che limita l'altezza edificabile in modo lineare da un valore minimo di 12 m ad un valore massimo determinato con incrementi lineari sulla prosecuzione dell'asse pista di un mentro ogni cinquanta metri, pertanto partendo dal confine sud-ovest perpendicolare a via Idra da metri 25 per arrivare a 36 metri circa al confine opposto.    In base alla classificazione acustica, adottata dal C.C del. n° 98 del 25.07.02 l’area di intervento ricade in classe IV (Aree d’intensa attività umana).    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2816465
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Idra - Via Geminiano Montanari
    ComuneFiumicino
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 18 December 2024 hodiny 12:012024-12-18T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base2.417.702,40
Offerta Minima2.417.702,40
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 18 December 2024 hodiny 12:002024-12-18T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione31/10/20242024-10-31

Související položky

Pozemek v Falerii (VT) - LOTTO 1

Nemovitosti

Pozemek v Falerii (VT) - LOTTO 1

Prodej 24119

Karta lotu
6.821,12

Datum prodeje 05 November 2024 hodiny 15:00

Faleria (VT)

Pozemek ve Falerii (VT) - LOT 2

Nemovitosti

Pozemek ve Falerii (VT) - LOT 2

Prodej 24120.2

Karta lotu
7.808,00

Datum prodeje 05 November 2024 hodiny 15:00

Faleria (VT)

Land in Fondi (LT) - LOT 1

Nemovitosti

Zemědělské pozemky v Gaetě (LT) - LOTTO 8

Nemovitosti

Pozemek v Santi Cosma e Damiano (LT) - LOT 3

Nemovitosti

Pozemek v Santi Cosma e Damiano (LT) - LOT 4

Nemovitosti

Stavební pozemky v Latinsku - LOTTO 2

Nemovitosti

Stavební pozemky v Latinsku - LOTTO 2

Prodej 25079.2

Karta lotu
166.477,68

Datum prodeje 28 January 2025 hodiny 15:00

Latina

Stavební pozemek v Latinsku - LOTTO 3 - PODÍL 3000/7970

Nemovitosti

Stavební pozemek v Latinsku - LOTTO 3 - PODÍL 3000/7970

Prodej 25080.3

Karta lotu
10.327,19

Datum prodeje 28 January 2025 hodiny 15:00

Latina

Stavební pozemek v Miláně

Nemovitosti

Stavební pozemek v Ciampinu (Řím)

Nemovitosti

Zemědělské pozemky v Arpinu (FR) - LOT 1

Nemovitosti

Zemědělské pozemky v Arpinu (FR) - LOT 2

Nemovitosti

Potřebujete pomoc?