Byt na aukci a Foggia | 252925

Dva komerční nemovitosti ve Foggii

Aukce
n.24352

+ fotografie

Popis

NA AUKCI dvě komerční nemovitosti ve Foggii

Nemovitost se nachází ve Foggii, v okrajové oblasti, na viale Fortore na vnější straně Villaggio Artigiani.

Jedná se o dvě zchátralé budovy o rozloze přibližně 239 m², umístěné na severozápadním okraji nezastavěné plochy o rozloze přibližně 1625 m².

Celé je to ohraničeno zdí z cihel.

Původně se vstupovalo z vjezdu na via Tratturo Castiglione, blízko viale Fortore, ale vstup byl zazděn.

Pro přístup k nemovitosti je nutné projít dvorem parcely 503, která je zapsána na třetí osobu, přes kovovou bránu.

Původně byla nemovitost jediná a používal se vnitřní vstup (na katastrálním plánu je označen vnitřní přístup), ale po změně vlastnictví pouze parcely 503 nebyl vnitřní přístup uzavřen, aby se obnovil ten na ulici.

Aby se parcela stala nezávislou, mělo by se obnovit přístup na via Tratturo Castiglione.

Nemovitost se skládá ze dvou budov v přízemí ve špatném stavu; budova na parcele 523 má stropní krytinu z azbestu.

Prostory jsou uzavřeny již několik let a povrchové úpravy jsou špatné, s odlupováním omítek, pádem podhledů, některými vodními infiltracemi a kovovými okny, která jsou částečně zablokována.

Podlahy jsou pokryty betonem, okna jsou všechna kovová.

Stěny jsou omítnuté a natřené, ale zcela vyžadují opravu.

Budova na parcele 522 je rozdělena na tři místnosti s malým WC.

Budova na parcele 523 byla rozdělena na více místností, ale nyní je to jeden prostor.

Elektrické, vodovodní a kanalizační systémy vyžadují celkovou rekonstrukci, protože jejich nevyužívání je jistě poškodilo.

Dvůr určený k výhradnímu užívání, celý ohraničený, má podlahu z hlíny pokrytou štěrkem.

Je třeba poznamenat, že na katastrálním plánu jsou uvedeny dvě malé služební místnosti, které spadaly na parcelu 523 (původně jako sklad plynových lahví), které již neexistují. Nebyla zaznamenána jejich likvidace.

Budovy mají celkovou rozlohu 239 m², zatímco nezastavěná plocha měří 1625 m² (která se hodnotí na 1/10) pro celkovou komerční plochu 401,5 m².

Nemovitosti jsou zapsány v katastru nemovitostí obce Foggia na listu 76:
Parcela 522 - Kategorie D/8 - R.C. € 4.580,97 na kterou jsou zapsány parcely 5211 sub. 2, parcela 521 sub. 1, parcela 523

Pro další informace si prosím přečtěte znalecký posudek a přiloženou dokumentaci.

Obchodní plocha: 401.5

Plocha: 239

M2 Dvůr: 1625

zavřít Zobrazit více