Shop a Roma | 249063

Komerční prostor a sklad v Římě

Aukce
n.23565

+ fotografie

Popis

OBJEKT NÁJMU

Komerční prostor a sklad v Římě, via Ludovico Pavoni 56

AUCTION NA ZÁKLADĚ OBDRŽENÉ NABÍDKY

Nemovitosti jsou zapsány v Katastru nemovitostí města Řím na listu 629:

Parcela 245 - Podparcela 1 - Kategorie C/1 - Rozloha 24 m2 - Daňová hodnota € 1.833,22
Parcela 245 - Podparcela 5 - Kategorie C/2 - Rozloha 130 m2 - Daňová hodnota € 778,82

Uvedené nemovitosti se nacházejí v přízemí obytné budovy v oblasti Torpignattara. Spadají do území obvodu V v oblasti charakterizované přítomností budov určených převážně k bydlení a obchodu. Jsou dobře dostupné městskou hromadnou dopravou díky blízkosti k ulici Casilina.

Obě nemovitosti s obchodním a skladovým účelem mají první přímý vstup z ulice Pavoni č. 56, druhá vstup z vnitrobloku domu na adrese č. 62 prostřednictvím chodby.

Obchodní prostor s přímým vstupem z ulice Pavoni na adrese č. 56 se skládá z hlavní místnosti, malého skladu a koupelny s oknem, s celkovou podlahovou plochou přibližně 34,00 m2 a výškou místností 4,00 metru.
Skladový prostor s vstupem z vnitrobloku domu na adrese č. 62 se skládá z velké místnosti, skladu, kuchyně a místnosti využívané jako kancelář, s čistou plochou přibližně 138,00 m2 a výškou 3,50 metru. Sklad má tři okna do vnitrobloku.

Dne 18.09.2023 byla podána žádost o legalizaci SCIA prot. CF 2023/178298 s cílem legalizovat zjištěné zneužití v nemovitosti identifikované v katastru podparcelou 1.

Skutečný stav obchodu identifikovaného v katastru podparcelou 1 odpovídá projektu přiloženému k žádosti o legalizaci SCIA prot. CF 2023/178298.

Pro další informace se podívejte na znalecký posudek, doplnění znaleckého posudku a přiloženou dokumentaci

Upozorňujeme, že při uzavření kupní smlouvy se počítá s okamžitým uplatněním práva na odkup ze strany konkursu prostorů vlastněných Banco BPM na základě smlouvy o pronájmu nemovitostí a následným převodem nemovitosti ve prospěch konečného kupce.

Obchodní plocha: 190

Plocha: 38

zavřít Zobrazit více

Přílohy (6)

OZNÁMENÍ O PRODEJI POSUDEK INTEGRAČNÍ POSUZOVÁNÍ VÝPIS Z MAPY PLANIMETRIE INTEGRAČNÍ PERITACE 2

€

nabídky:

Dražba na Gobidreal.it

Pozastavená aukce pro

Rezervní cena

Tramo místní € 3.000,00

Prémie kupujícího 5,00 %

Vratná záloha: € 6.000,00

DPH na položce 22,00 %pokud by to bylo použitelné

prodáno

Vyžádat si informace Objednat prohlídku Všeobecné podmínky Specifické podmínky PVP údaje

ID Inserzione

4232838

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

765266

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0580910098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di ROMA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2013

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gorealbid.it
Telefono	0737782080
ID Anagrafica	4682389
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2129509

Descrizione (IT)

Locale commerciale e magazzino a Roma - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23565

Primo Identificativo

2129509

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Indirizzo

Via Ludovico Pavoni 56

Comune

Roma

Provincia

Roma

Regione

Lazio

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2772958
Descrizione (IT)	IMMOBILE OGGETTO DI CONTRATTO DI LEASING Locale commerciale e magazzino a Roma, via Ludovico Pavoni 56 ASTA SULLA BASE DI UN'OFFERTA RICEVUTA Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 629: Particella 245 - Sub 1 - Categoria C/1 - Consistenza 24 mq - R.C. € 1.833,22 Particella 245 - Sub 5 - Categoria C/2 - Consistenza 130 mq - R.C. € 778,82 Gli immobili in oggetto sono siti al piano terra di un fabbricato ad uso residenziale ubicato nel quartiere Torpignattara. Ricade all'interno del territorio del Municipio V in una zona caratterizzata dalla presenza di edifici ad uso prettamente residenziale e commerciale. La stessa risulta facilmente raggiungibili tramite mezzi di trasporto pubblico urbano grazie alla vicinanza con via Casilina. Le due unità immobiliari con destinazione d'uso rispettivamente commerciale e magazzino hanno la prima accesso diretto su via Pavoni dal civico 56, la seconda un accesso dal cortile condominiale a sua volta accessibile tramite un corridoio dal civico 62. Il locale negozio con accesso diretto su via Pavoni al civico 56 è costituito da un vano principale, un piccolo ripostiglio e da un bagno dotato di finestrella, con una superficie calpestabile complessiva pari a circa 34,00 mq ed altezza dei locali pari a 4,00 metri. Il locale magazzino con accesso dal cortile interno del condominio posto al civico 62 è costituito da un ampio locale, un ripostiglio, un locale cucina ed una stanza utilizzata come ufficio, per una superficie netta complessiva pari a circa 138,00 mq ed altezza pari a 3,50 metri. Il locale gode di tre affacci sul cortile. In data 18.09.2023 è stata presentata la SCIA in sanatoria prot. CF 2023/178298 volta a sanare gli abusi rilevati nell’unità immobiliare identificata in catasto con il sub 1. Lo stato di fatto del negozio identificato in catasto con il sub 1 è conforme a quanto rappresentato nel progetto allegato alla SCIA in sanatoria prot. CF 2023/178298. Per ulteriori informazioni consultare la perizia, l'integrazione di perizia e la documentazione in allegato Si fa presente che al momento della stipula dell’atto di compravendita si prevederà contestualmente all’esercizio del diritto di riscatto da parte del Fallimento dei locali di proprietà del Banco BPM, in forza del contratto di leasing immobiliare e al conseguente trasferimento dell’immobile in favore dell’aggiudicatario definitivo.
Primo Identificativo	2772958
Tipologia	IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria	NEGOZIO
Indirizzo	Via Ludovico Pavoni 56
Comune	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia