Stavební pozemek v Sabbio Chiese (BS)

Aukce
n.20944

Popis

Stavební pozemek v Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia

Nemovitosti jsou evidovány v Katastru nemovitostí obce Sabbio Chiese na listu 4:

Parcela 368-370-3869-4270-4763

Na předmětném stavebním pozemku se původně nacházela průmyslová stavba, ze které dnes zůstávají pouze některé vnitřní oddělení (slévárna na severu, mechanické zpracování, galvanizační oddělení a sklady).
Přední část, tvořená obytným domem, vrátnicí a firemní jídelnou, byla zbourána (Nařízení starosty č. 53 ze dne 28.11.2017); v současné době je přítomen pouze ohradní zeď sloužící k ohraničení a ohraničení vlastnictví.

Celý pozemek spadá do "transformační oblasti 3" s převládajícím obytně-obchodním určením a podléhá:

povinnost rekultivace
povinnost sanace podle zákona č. 152/2006
krajinně-ekologické omezení podle čl. 42, zák. 22/2004
povinnost likvidace odpadu.

Povolený objem pro stavební účely činí 34 281 m3, což odpovídá hrubé podlahové ploše 11 427 m2. Z této plochy je část určena k bydlení (7 627 m2) a zbývající část (3 800 m2) k obchodnímu využití. Uvedené urbanistické parametry vyplývají z příslušné Urbanistické smlouvy uzavřené mezi vlastníkem a obcí Sabbio Chiese, ve které byly stanoveny plochy pro předání (638,53 m2 pro primární urbanistické práce a 503,69 m2 pro vytvoření propojovací silnice) a monetizace 10% realizovatelného objemu, stanovené na € 342 800,00 a již plně uhrazené vlastníkem.

Oceňování nemovitostí zohledňuje znečištění podzemí a náklady spojené s přeměnou pozemku na stavební (sanace půdy) podle zjištění z Plánu charakteristiky místa schváleného Městskou správou Sabbio Chiese během technického jednání dne 27.06.2018.

Pro další informace se podívejte na znalecký posudek a přiloženou dokumentaci.

zavřít Zobrazit více

Přílohy (5)

OZNÁMENÍ O PRODEJI POSUDEK ZPRÁVA STAROSTY NÁKLADY NA SANACI OBLASTI ZPRÁVA O CHARAKTERIZACI PLÁNU

€

nabídky:

Dražba na Gobidreal.it

Pozastavená aukce pro

Rezervní cena

Tramo místní € 10.000,00

Prémie kupujícího viz specifické podmínky

Vratná záloha: € 25.500,00

DPH na položce 22,00 %pokud by to bylo použitelné

prodáno

Vyžádat si informace Objednat prohlídku Všeobecné podmínky Specifické podmínky PVP údaje

ID Inserzione

2167464

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

433485

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0170290098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di BRESCIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (nuovo rito)

Num.Procedura

Anno Procedura

2019

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid International Auction Group Srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4421628
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

1969397

Descrizione (IT)

Area edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.20944

Primo Identificativo

1969397

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

ALTRA CATEGORIA

Indirizzo

Via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Comune

Sabbio Chiese

Provincia

Brescia

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2603978

Descrizione (IT)

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sabbio Chiese al Foglio 4: Particelle 368-370-3869-4270-476 Sull’area edificabile in oggetto si trovava originariamente uno stabilimento industriale, di cui ad oggi residuano solo alcuni dei reparti interni (la fonderia a nord, le lavorazioni meccaniche, il reparto galvanica e i magazzini). La parte frontale, costituita dall’abitazione civile, dalla portineria e dalla mensa aziendale, è stata oggetto di demolizione (Ordinanza Sindacale n. 53 del 28.11.2017); attualmente presente solo il muro perimetrale con funzione di delimitazione e confinamento della proprietà. L’intera area ricade in “ambito di trasformazione 3” con prevalente destinazione residenziale/commerciale ed è soggetta a: - obbligo di riqualificazione; - obbligo di bonifica ex D.lgs. n. 152/2006; - vincolo paesaggistico – ambientale ex art. 42, D.L. 22/2004; - obbligo di smaltimento rifiuti. La volumetria ammessa, ai fini edificatori, è pari ad 34.281 mc., corrispondente ad una superficie lorda di pavimento di 11.427 mq. Di questa superficie, una parte è destinata ad uso residenziale (7.627 mq.) e la restante (3.800 mq.) ad uso commerciale. I parametri urbanistici suddetti scaturiscono da un’apposita Convenzione Urbanistica, stipulata fra la proprietà ed il Comune di Sabbio Chiese nella quale furono definite le aree di cessione (638,53 mq. per opere di urbanizzazione primaria e 503,69 mq. per formazione della strada di collegamento) e la monetizzazione del 10% della volumetria realizzabile, quantificata in €. 342.800,00 ed interamente già versata dalla proprietà. La valutazione di stima del compendio immobiliare tiene conto dell’inquinamento del sottosuolo nonché degli oneri da sostenere per rendere l’area edificabile (bonifica dei terreni) secondo quanto emerso dal Piano di Caratterizzazione del sito approvato dall’Amministrazione Comunale di Sabbio Chiese durante il tavolo tecnico del 27.06.2018.

Primo Identificativo

2603978

Tipologia

ALTRA CATEGORIA

Categoria

LOTTO EDIFICABILE

Indirizzo

via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Comune

Sabbio Chiese

Provincia

Brescia

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Tue 30 April 2024 hodiny 16:30

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

255.000,00

Offerta Minima

255.000,00

Rialzo Minimo

10.000,00

Termine Presentazione Offerte

Tue 30 April 2024 hodiny 16:30

Pagamento Contributo

Spesa Prenotata Debito

Contributo Non Dovuto

Siti

Sito

ID 4

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.astegiudiziarie.it

Indirizzo URL https://www.astegiudiziarie.it
Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/