Čas serveru Wed 13/11/2024 hodiny 23:48 | Europe/Rome

Sbírka nemovitostí s připojenými pozemky v Margheře (VE) - LOT 3

Aukce
n.19384.3

Nemovitosti > Pozemky

  • Sbírka nemovitostí s připojenými pozemky v Margheře (VE) - LOT 3 1
  • Sbírka nemovitostí s připojenými pozemky v Margheře (VE) - LOT 3 2
  • Sbírka nemovitostí s připojenými pozemky v Margheře (VE) - LOT 3 3
  • Sbírka nemovitostí s připojenými pozemky v Margheře (VE) - LOT 3 4
  • Sbírka nemovitostí s připojenými pozemky v Margheře (VE) - LOT 3 5
  • Sbírka nemovitostí s připojenými pozemky v Margheře (VE) - LOT 3 6
  • + fotografie
  • Popis

Sbírka nemovitostí s připojenými pozemky v Margheře (VE), Via Francesco Carrara - LOT 3

Nemovitosti jsou zapsány v Katastru nemovitostí obce Benátky na listu 184:
Parcela 103 - Sub 2-3-4-5-6-7-8

Pozemky jsou zapsány v Katastru pozemků obce Benátky na listu 184:
Parcely 103-1391-1393

Sbírka nemovitostí se skládá z pozemků nacházejících se v oblasti s převládajícím obytným určením (Zóna B.3 - obytné dokončení), kromě omezených částí spadajících do oblastí s odlišným určením, s nad nimi n.6 budov, n.1 sklad / depo kategorie katastrální C7 a n.5 garáže kategorie katastrální C6, v současné době opuštěné a ve velmi špatném stavu, s některými částmi zřícenými; sbírka se nachází v oblasti Margheře, na západním okraji území obce Benátky, v blízkosti obchvatu Mestre a dálničního sjezdu do města.

Oblast, kde se nachází stavební komplex, spadá do tří různých klasifikací Místního územního plánu pro pevninskou část. Konkrétně téměř celá parcela 103, stejně jako celá parcela 1391, spadají do Zóny B.3, obytné dokončení, zatímco zbývající část (pás na západě s průměrnou šířkou asi 9,5 m) spadá do oblasti s určením pro vybavenou zeleň.
Parcela 1393 je zcela zahrnuta do oblasti s určením pro zelenou úpravu silnice.

NTA v článku 8.5 stanoví pro oblasti B.3 následující stavební parametry:
a) využití pozemku (Uf): 0,70 m²/m²;
b) maximální výška stavebního tělesa (H max): 12,50 m;
c) vzdálenost mezi budovami (Df): 0 nebo 10 m;
d) vzdálenost od hranice (Dc): 0 nebo 5 m;
e) vzdálenost od silnice (Ds): 5 m.

Pro existující budovy ke dni přijetí Místního územního plánu, jako jsou tyto, s výjimkou těch s kódovaným typem zásahu a těch zahrnutých do oblastí použití postupů pro přepracování městské krajiny uvedených v Tab. 13.2, je vždy povolená demolice s následnou výstavbou stejného Sp, i když je vyšší než odpovídající Uf zóny. Navíc pro tyto budovy, pokud mají Sp menší než 400 m², je povolen rozšíření až do dosažení tohoto Sp.
Pro oblasti s určením pro vybavenou zeleň a zelenou úpravu silnice je vyloučena jakákoli forma výstavby.


Pro další informace se podívejte na znalecký posudek a přiloženou dokumentaci.

Plocha: 192,75

  • Přílohy (3)

 nabídky:

Pozastavená aukce pro

Rezervní cena

Tramo místní € 2.500,00

Prémie kupujícího viz specifické podmínky

Vratná záloha: € 52.245,00

DPH na položce 22,00 %pokud by to bylo použitelné

prodáno

Vyžádat si informace Objednat prohlídku Všeobecné podmínky Specifické podmínky PVP údaje
ID Inserzione2015195
2e3cb964-2d4c-11ee-89c0-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura728265
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0270420098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VENEZIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura78
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4091801
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1835629
Descrizione (IT)Compendio immobiliare con terreni annessi a Marghera (VE), Via Francesco Carrara - LOTTO 3 - vendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it n.19384.3
Primo Identificativo1835629
Codice3
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Francesco Carrara - Loc. Marghera
ComuneVenezia
ProvinciaVenezia
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2442834
    Descrizione (IT)Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Venezia al Foglio 184: Particella 103 - Sub 2-3-4-5-6-7-8 I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Venezia al Foglio 184: Particelle 103-1391-1393 Compendio immobiliare costituito da terreni collocati in zona a prevalente destinazione residenziale (Zona B.3 – residenziale di completamento), oltre a limitate porzioni ricadenti in ambiti a diversa destinazione, con sovrastanti n.6 fabbricati, n.1 magazzino / deposito di categoria catastale C7 e n.5 garages di categoria catastale C6, attualmente in stato di abbandono e comunque di forte degrado, con alcune parti crollate; il compendio è situato nella Municipalità di Marghera, nella zona occidentale del territorio comunale di Venezia, in prossimità della tangenziale di Mestre e del casello autostradale alle porte della città. L’area ove insiste il complesso edilizio ricade all’interno di tre diverse classificazioni della V.P.R.G. Comunale per la Terraferma. In particolare la quasi totalità della particella 103, come pure l’intera particella 1391, ricadono in Zona B.3, residenziale di completamento, mentre la parte rimanente (una fascia ad ovest avente un’ampiezza media di circa 9,5 m) ricade all’interno di una zona con destinazione a verde attrezzato. La particella 1393 è invece interamente compresa all’interno di area a destinazione per verde di arredo stradale. Le NTA all’articolo 8.5 prevedono per le aree B.3 i seguenti parametri edilizi: a) indice di utilizzazione fondiaria (Uf): 0,70 mq/mq; b) altezza dell’organismo edilizio (H max): 12,50 ml; c) distanza tra fabbricati (Df): 0 o 10 ml; d) distanza dal confine (Dc): 0 o 5 ml; e) distanza dalle strade (Ds): 5 ml. Per gli edifici esistenti alla data di adozione della V.P.R.G., quali quelli in esame, con esclusione di quelli con tipo di intervento codificato e di quelli compresi in ambiti di applicazione delle modalità di ridisegno del paesaggio urbano di cui alla Tav. 13.2, è sempre ammessa la demolizione con ricostruzione di pari Sp anche se superiore a quella corrispondente all’Uf della zona. Inoltre, per tali edifici, se con Sp inferiore a 400 mq., è ammesso l’ampliamento fino al raggiungimento di detta Sp. Per le aree a destinazione di verde attrezzato ed a verde di arredo stradale è escluso ogni tipo di edificazione.
    Primo Identificativo2442834
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Francesco Carrara - Loc. Marghera
    ComuneVenezia
    ProvinciaVenezia
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 04 October 2023 hodiny 15:302023-10-04T15:30:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base261.225,00
Offerta Minima261.225,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteWed 04 October 2023 hodiny 15:302023-10-04T15:30:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
Data pubblicazione28/07/20232023-07-28

Související položky

Pozemky v Bertiolu (UD)

Nemovitosti

Stavební pozemek v Massafra (TA) - LOTTO 5

Nemovitosti

Sbírka nemovitostí s připojenými pozemky ve Favaro Veneto (VE) - LOT 2

Nemovitosti

Městská oblast v Legnago (VR) - LOTTO 1 - PODÍL 22/30

Nemovitosti

Stavební pozemky v Cerea (VR) - LOTTO C11

Nemovitosti

Pozemky v Albettone (VI)

Nemovitosti

Pozemky v Gazzo Veronese (VR) - LOTTO 2

Nemovitosti

Stavební pozemek v Oppeano (VR)

Nemovitosti

Zemědělské pozemky s výstavbou v Bassanu del Grappa (VI) - LOT 1

Nemovitosti

Zemědělské pozemky s výstavbou v Bassanu del Grappa (VI) - LOT 2

Nemovitosti

Zemědělské pozemky s výstavbou v Bassanu del Grappa (VI) - LOT 3

Nemovitosti

Terény s budovou v Cerea (VR)

Nemovitosti

Potřebujete pomoc?