Historická vila Ca' della Nave - Podnikový komplex s golfovým klubem v Martellagu (VE)

Aukce
n.24791

+ fotografie

Popis

AUCTION - Historická vila Ca' della Nave. Podnikový komplex s golfovým klubem, restaurací, ubytováním, bazény a tenisovými kurty v Martellagu (VE)

Prestižní vila na aukci nacházející se v obci Martellago (VE).

Exkluzivní objekt na aukci se skládá z historických a ceněných budov a z sportovně-obchodního komplexu s renomovaným golfovým klubem nedávno postaveným, vnitřní restaurací, 21 ubytovacími jednotkami, bazény, tenisovými kurty a komerčními prostory.
Celý architektonický komplex - památkově chráněný pod názvem "Villa Ca' della Nave" je zasazen do jednoho z nejmalebnějších secesních parků venetské krajiny a vyniká svými exkluzivními prostory, odlišnými stylem a kapacitou, ideálními pro pořádání různých typů událostí: konference, firemní a kulturní akce, ceremonie a galavečery. Historická vila se nachází v blízkosti obce, naproti hlavnímu kostelu obce. Poloha aktiva je strategická, ohraničená na jihu Provinční silnicí č. 245 "Castellana", na západě dálničním obchvatem Mestre (A4 - A57) (pouhých 10 minut), na severu úsekem řeky Dese a nad ním dálniční sjezdem Martellago - Scorzè, na východě obecní silnicí Via Ca' Nove spojující se sjezdem.

Sportovně-obchodní komplex se skládá konkrétně z velkého golfového hřiště, sportovního centra, baru, restaurace, bazénů, tenisových kurtů, šaten a propojených komerčních prostorů. Golfové hřiště, považované za jedno z nejlepších v Itálii, je prvním ze tří hřišť navržených v Itálii na konci 80. let slavným golfistou Arnoldem Palmerem, známým designérem golfových hřišť po celém světě. Sportovní centrum, umístěné na západ od historického parku, se skládá z různých nedávno postavených budov vybavených komerčním a sportovním vybavením. Objekty na aukci zahrnují hlavní budovu, určenou pro bar a restauraci, stejně jako vedlejší budovu vhodnou pro komerční prostory. Mezi nabízenými službami je také solarium, tři bazény a tenisové kurty, umístěné naproti baru/restauraci.

Historické budovy, jako je venezuelská vila z 1500 s Barchesse, bývalé sklepy, apartmány, park, kaple a historická zahrada tvoří nejcennější nemovitosti celého nemovitého komplexu díky jejich architektonické, umělecké a dekorativní kvalitě. Důležitá renesanční vila uprostřed architektonického komplexu je tvořena čtvercovou budovou se třemi nadzemními podlažími a obytným podkrovím, podle klasického distribučního schématu benátského paláce. Historické sídlo, s elegantními soukromými salónky pro exkluzivní události velké elegance, je vybaveno dvěma Barchesse, jednou na východě a jednou na západě, postavenými jako samostatné tělesa, postavenými na konci 17. století nebo na začátku 18. století podle návrhu architekta Paola Rossiho. Barchessa na západě v současné době slouží jako sekretariát a předsednictví golfového klubu, vedle rozsáhlé místnosti pro konference a firemní akce. Barchessa na východě, ideální pro ceremonie a hostiny, je významná svým uměleckým cenným dílem díky svým freskovaným stropům, štukovým dekoracím na stěnách a terasovým a mramorovým podlahám. Na východ od historického komplexu se nachází dvojpatrová budova s obdélníkovým půdorysem, rovněž určená pro bankety, s kuchyní, spíží a veřejnými toaletami. V prostorách bývalých sklepů v přízemí a prvním patře bylo vybudováno 21 ubytovacích jednotek s cílem je využít jako ubytování pro hosty Golf Clubu.
Vila na aukci je obklopena zdí z cihel s lícovkou, dvojitou monumentální kovanou železnou branou zdobenou sochami ze 17. století, která ohraničuje rozlehlou zahradu. Na sever od vily se nachází historický park s památnými stromy, různými okrasnými dřevinami, mnoha záhony a rybníkem zdobeným kamennými sochami. K tomu všemu přispívá šlechtická kaple Oratoř sv. Innocence, postavená od roku 1770, poskytnutá v roce 2007 k užívání obci Martellago až do 18. května 2035.

Nemovitý komplex na aukci se skládá také z pozemku k výstavbě, umístěného na severovýchodě, movitých věcí, nábytku a vybavení nacházejících se v nemovitostech a 19 pracovních smluv.

Pro další informace se odkazuje na přiložené prodejní oznámení.

zavřít Zobrazit více

Přílohy (7)

OZNÁMENÍ O PRODEJI POSUDEK DOCUMENTACE KATASTRÁLNÍ FOTOGRAFICKÁ DOKUMENTACE DOCUMENTACE FOTOGRAFICKÁ 2 DOCUMENTACE FOTOGRAFICKÝCH DOKUMENTŮ MOVITÝCH MAJETKŮ DATOVÁ MÍSTNOST

€

nabídky:

Dražba na Gobidreal.it

Pozastavená aukce pro

Rezervní cena

Tramo místní € 50.000,00

Prémie kupujícího 1,00 %

Vratná záloha: € 890.000,00

DPH na položce 22,00 %pokud by to bylo použitelné

prodáno

Vyžádat si informace Objednat prohlídku Všeobecné podmínky Specifické podmínky PVP údaje

ID Inserzione

4284373

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

851569

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0270420098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di VENEZIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2022

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4799168
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2174883

Descrizione (IT)

Villa storica Ca’ della Nave - Complesso aziendale con Golf Club a Martellago (VE) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24791

Primo Identificativo

2174883

Codice

Genere

AZIENDE

Categoria

CESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA

Indirizzo

Piazza Vittoria 14

Comune

Martellago

Provincia

Venezia

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2825948
Descrizione (IT)	ASTA - Villa storica Ca’ della Nave. Complesso aziendale con Golf Club, ristorante, alloggi, piscine e campi da tennis a Martellago (VE) Prestigiosa villa all’asta ubicata nel comune di Martellago (VE). L’esclusivo immobile all’ asta è composto da edifici storici di pregio e da un complesso sportivo-commerciale con il celebre Golf Club di recente costruzione, ristorante interno, 21 alloggi, piscine, campi da tennis e locali ad uso commerciale. L’intero complesso architettonico – monumentale denominato “Villa Ca’ della Nave” è immerso in uno dei parchi secolari più suggestivi del paesaggio veneto e si contraddistingue per i suoi ambienti esclusivi, differenti per stile e capienza, ideali per ospitare diverse tipologie di evento: conferenze, eventi aziendali e culturali, cerimonie e serate di gala. La villa storica è situata nelle vicinanze del centro abitato, di fronte alla Chiesa principale del Comune. La posizione dell’asset è strategica, delimitata a sud dalla Strada Provinciale n. 245 “Castellana”, ad ovest dal passante autostradale di Mestre (A4 – A57) (a soli 10 min), a nord da un tratto del fiume Dese e soprastante il casello autostradale di Martellago – Scorzè, a est dalla strada comunale Via Ca’ Nove di collegamento al casello. Il complesso sportivo- commerciale è composto, nel dettaglio, dal grande campo da golf, il centro sportivo, bar, ristorante, piscine, campi da tennis, spogliatoi e locali collegati ad uso commerciale. Il campo da golf, ritenuto fra i migliori realizzati in Italia, è il primo dei tre campi progettati in Italia alla fine degli anni ’80 dal celebre campione di Golf Arnold Palmer, noto progettista di campi da golf nel mondo. Il centro sportivo, collocato ad ovest del parco storico, è formato da vari fabbricati di recente costruzione, dotati di attrezzature commerciali e sportive. Gli immobili all’asta sono costituiti da un edificio principale, destinato a bar e ristorante, oltre che da un fabbricato secondario, idoneo per spazi commerciali. Tra i servizi offerti anche il solarium, tre piscine e campi da tennis, collocati di fronte al bar / ristorante. Gli edifici storici, quali la villa veneta del 1500 con le Barchesse, le ex cantine, gli appartamenti, il parco, la chiesetta e il giardino storico costituiscono gli immobili più pregiati dell’intero complesso immobiliare, grazie alla loro qualità architettonica, artistica e decorativa. L’importante villa cinquecentesca, al centro del complesso architettonico, è costituita da un edificio a pianta quadrata, su tre piani fuori terra ed un sottotetto abitabile, secondo lo schema distributivo classico del palazzo veneziano. La residenza d’epoca, con eleganti salette private per eventi esclusivi di grande eleganza, è dotata di due barchesse, una a Est e una a Ovest, costruite in corpi staccati, edificate tra la fine del Seicento o i primi anni del Settecento, su disegno dell’architetto Paolo Rossi. La barchessa collocata ad ovest ospita attualmente la segreteria e la presidenza del golf club, oltre ad un’ampia sala per conferenze ed eventi aziendali. La barchessa ad est, ideale per cerimonie e banchetti, è di notevole pregio artistico, grazie ai suoi soffitti affrescati, decori a stucco sulle pareti e pavimenti in terrazzo alla veneziana e marmo. Ad est del complesso storico si sviluppa un edificio di due piani, con pianta rettangolare, anch’esso destinato a sala banchetti, con locali cucina, dispensa e servizi per il pubblico. Nei locali delle ex cantine, al piano terra e al piano primo, sono stati ricavati 21 alloggi con l’obiettivo di destinarli a foresteria per gli ospiti del Golf Club. La villa all’asta è recintata da un muro in mattoni a faccia vista, da un doppio cancello monumentale in ferro battuto ornato di statue settecentesche che delimita l’ampio giardino. A nord della villa si trova il parco storico con alberi secolari, varie essenze ornamentali, molte aiuole e una peschiera d’acqua ornata da statue in pietra. Ad arricchire il tutto, la cappella gentilizia Oratorio di Sant’Innocenzo, costruita a partire dal 1770, concessa nel 2007 in uso al Comune di Martellago sino al 18 Maggio 2035. Il complesso immobiliare all’asta è composto, inoltre, da un terreno edificabile, ubicato a nord-est, beni mobili, arredi ed attrezzature rinvenibili nel compendio immobiliare e n. 19 rapporti di lavoro. Per ogni informazione aggiuntiva si rinvia all'avviso di vendita allegato.
Primo Identificativo	2825948
Tipologia	CESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA
Categoria	CESSIONE DAZIENDA
Indirizzo	Piazza Vittoria 14
Comune	Martellago
Provincia	Venezia
Regione	Veneto
Nazione	Italia