Pronájem souboru nemovitostí v Rocca D'Evandro (CE)

Pronájem souboru nemovitostí v Rocca D'Evandro (CE), Via Vandra 3

ZÁKLADNÍ CENA: € 30.000,00 (roční nájem ve výši € 30.000,00 splatný v měsíčních splátkách ve výši 2.500,00 eur, vypočítaný z této základní ceny) plus zákonné poplatky, pokud jsou splatné
KAUCE: € 3.000,00
MINIMÁLNÍ PŘÍHOZ: € 2.000,00

Soutěžní řízení pro identifikaci subjektů, které jsou zájemci o pronájem následujícího souboru nemovitostí:

Stavba v obci Rocca d'Evandro na Via Vandra č. 3, zapsaná v N.C.E.U. na listu 1, parcela 6046, podparcela 1, kategorie D/1 a podparcela 2, kategorie A/3, složená následovně:

- Hala s funkcí průmyslové dílny, přízemí o rozloze 1.370,00 m2 a zapsaná v katastru na listu 1, parcela 6046, podparcela 1, kategorie D 1, patro T 1, roční nájem 8.522,00 eur;
- Kanceláře a bydlení správce v prvním patře (list 1, parcela 6046, podparcela 1 - podparcela 2) uvedeného objektu mající celkovou plochu asi 330,00 m2, 6,5 místností, roční nájem 386,05 eur
Vše včetně příslušného venkovního prostoru o rozloze asi 3.600,00 m2.

Nemovitosti jsou pronajaty (a následně budou nabídnuty k prodeji) tak, jak jsou viděny a schváleny ve skutečném a právním stavu, bez jakékoli záruky proti vyloučení, vadám, obtěžování a s vyloučením jakékoli odpovědnosti za případné existující břemena, zástavy a práva, která mohou být uplatněna třetími stranami na těchto stejných nemovitostech, nedostatek nebo nedostatky povolení nebo jiné. Soudní povaha soutěže vylučuje možnost, že by mohla být napadena kvůli vadám věci, nedostatku kvality nebo nesouladu, kvůli přítomnosti jakýchkoli poplatků jakéhokoli druhu a z jakéhokoli důvodu, které nejsou brány v úvahu, i když nejsou skryté nebo jinak nezjevné, což by nemohlo v žádném případě a žádnou formou vést k jakémukoli odškodnění, případnému rozvázání, náhradě nebo snížení ceny. Případné přizpůsobení nemovitostí a podnikového komplexu všem platným předpisům bude výhradně na náklady nájemce, který ponese veškeré náklady a břemena, s osvobozením pronajímatele od jakékoli odpovědnosti v této věci.

Předmětná nemovitost bude pronajata s vybavením, nábytkem a vším ostatním uvedeným v příloze soupisu, který sestavili orgány řízení a soudní písař v souvislosti s vstupem do držby v důsledku udělení a následného podepsání nájemní smlouvy.
Nabyvatel se zavazuje již nyní zajistit a zaručit plnou integritu vybavení a strojů přítomných v pronajatém podnikovém komplexu, které musí být vráceny ve stejném stavu a skutečném stavu, jak byly zjištěny při soupisu provedeném v den vstupu do držby, s výjimkou běžného znehodnocení v důsledku uplynutí času.
Toto vybavení a stroje nesmí utrpět žádné škody a/nebo narušení jakéhokoli druhu, stejně jako veškeré případné náklady a/nebo náklady související se stěhováním a/nebo skladováním pohyblivých věcí budou výhradně na bedrech nabyvatele.
V žádném případě nabyvatel nebude moci namítat a/nebo bránit případnému prodeji v insolvenčním řízení majetku a vybavení přítomného v pronajatém prostoru, což v žádném případě nebude - na rozdíl od skutečného získání pronajaté nemovitosti v důsledku prodeje provedeného v insolvenčním řízení - důvodem k rozvázání této nájemní smlouvy.

Pro další informace se podívejte na znalecký posudek a přiloženou dokumentaci.