Zemědělské pozemky ve Vimodrone (MI), Via Bruno Buozzi

Pozemky jsou evidovány v katastru pozemků obce Vimodrone na listu 20:

Parcela 13 - Zemědělská půda - Třída 1 - Plocha 28 150 m² - R.D.
269,58 EUR - R.A.
268,96 EUR
Parcela 18 - Háj - Třída U - Plocha 290 m² - R.D.
0,60 EUR - R.A.
0,09 EUR
Parcela 22 - Louka - Třída 1 - Plocha 22 170 m² - R.D.
227,85 EUR, - R.A.
206,10 EUR

Pozemek se nachází na okraji jižní části obce Vimodrone na hlavní silnici spojující obec Vimodrone s obcí Segrate.
Na pozemku nejsou žádné stavby.
Západně od této oblasti jsou umístěny řemeslné a výrobní závody a v bezprostřední blízkosti se nachází obchodní centrum.
Na severní straně je pozemek protkán servitutou nezastavitelnosti ve prospěch společnosti Snam Rete Gas s povinností nebudovat žádné stavby žádného druhu, stejně jako uzavřené kanalizace a potrubí, na části pozemků ve vlastnictví společnosti, vzdálené méně než 6 metrů od osy potrubí, a udržovat plochu určenou pro zemědělské účely, s možností provádět na ní běžné zemědělské práce.

Pozemky spadají do následujících zón:
Omezení a závazky / PdR 6.0)
-částečně ve vzdálenosti od elektrických vedení podle PdR 10.0, Část II, Titul I, Hlava IV "Všeobecné ustanovení o vzdálenostech od elektrických vedení"
Obecný urbanistický plán (PdR 7a.0)
-Oblast přírodního území, T5, podle PdR 10.0, Část II, Titul II "Ustanovení o územních oblastech" Hlava V
-Funkční kategorie GF3, podle PdR 10.0, Část II, Titul I, Druhá hlava "Všeobecná ustanovení o určení využití"
-Třídy krajinné citlivosti (PdR8b.0)
-Třída IV podle PdR 10.0, Část III, Titul I "Ustanovení o krajině"
Mapa geologické proveditelnosti pro plánovací akce / Tav 5a)
-Oblast s místním zemětřesením Z4a
Čl. 67 Funkční kategorie GF3 odstavec 1 - Oblast převážně v přírodním stavu, určená nebo určitelná pro provozování zemědělských, lesnických, květinářských, chovatelských aktivit, včetně dalších aktivit souvisejících s oblastmi v podstatném přírodním stavu. PdR vyvíjí činnost zaměřenou na zachování převládajícího přírodního stavu s udržením a rozvojem uvědomělých forem územního využití.
odstavec 2 - Obecně jsou povoleny stávající využití, stejně jako ty patřící do následujících kategorií:
Re: rezidenční; Cv Obchodní (místní obchody); Pe Veřejné služby; Sg služby ve veřejném zájmu; Ag zemědělský.

Jsou povoleny využití podobné těm uvedeným výše a které nejsou výslovně zakázány v důsledku následujícího odstavce 3.
Využití Re, Cv, Pe mohou být uskutečněny pouze v následujících případech:
-v existujících budovách ke dni přijetí PdR 2012, ve kterých jsou tato využití již provozována, i v případě absence subjektivních předpokladů uvedených v článku 60 zákona o územním plánování;
-v souladu s odstavcem 1 článku 62 zákona o územním plánování v existujících budovách ke dni přijetí PdR 2012, pro které je nutná změna využití s nebo bez staveb, za podmínky, že od zemědělského využití uplynuly nejméně dva roky, jak je potvrzeno příslušnými orgány pro zemědělství a lesnictví;
-v případech stanovených pro výslovné použití článku 102
odstavec 3. V každém případě je zakázáno uskutečnění využití patřících do následujících kategorií (nebo podobných): Pr Výrobní, As Řemeslná služba, Cm Obchodní (střední prodejní struktury), Cg Obchodní (velké prodejní struktury), Lg Logistika a skladování materiálů), Ds Direktivní a specializované terciární služby, Dm Direktivní a maloobchodní terciární služby, Ri Ubytovací, Ra Garáže pro automobily nepatřící k nemovitosti, je zakázáno umístění heren. odstavec 4 ve Funkční kategorii GF3 se předpokládá následující převládající využití: Zemědělský.
Odlišná využití než převládající mohou být uskutečněny pouze v případech stanovených v předchozím odstavci 2.
V závěru, v důsledku článků 67 a 62 pravidel plánu a po zvážení tabulky služeb lze prohlásit, že územní plán je zemědělský.