Část průmyslové haly v Terni, Průmyslová zóna Polymer, Via delle Fibre 3

Nemovitost je zapsána v Katastru nemovitostí města Terni na listu 103:

Parcela 43 – Podparcela 14 – Kategorie D/1 – Daňová hodnota € 2.168,00
Parcela 43 – Podparcela 15 – Kategorie D/1 – Daňová hodnota € 27.704,00
Parcela 43 – Podparcela 16 – Kategorie D/1 – Daňová hodnota € 1.620,00
Parcela 43 – Podparcela 17 – Kategorie D/1 – Daňová hodnota € 1.740,00
Parcela 43 – Podparcela 18 – Kategorie D/1 – Daňová hodnota € 3.360,00
Parcela 43 – Podparcela 19 – Kategorie D/1 – Daňová hodnota € 1.680,00
Parcela 43 – Podparcela 20 – Kategorie D/1 – Daňová hodnota € 33.226,00

Část průmyslové haly rozdělená na více nemovitostí s přilehlým krytým prostorem/skladem, vše nacházející se v Terni, Průmyslová zóna Polymer.
Soubor byl postaven v různých fázích mezi lety 1970 a 2001 a zabírá průmyslový pozemek o katastrální ploše mezi zastavěnou a nezastavěnou částí o rozloze 59.261 m².
Je rozdělen následovně:
- Krytý prostor/Skladovací prostor - podparcela 14 – rozkládá se v přízemí s kovovou nosnou konstrukcí a plechovou střechou. Okolí je kompletně obehnané betonovou zdí s nad ní umístěnou drátěnou sítí. Podlaha je asfaltová.
- Hala/Věž pro zpracování - podparcela 15 - budova z železobetonu s plochou střechou (střešní deska) rozdělená na 5 nadzemních podlaží a jedno podzemní podlaží s dvěma vnitřními schodišti a nákladním výtahem.
- Hala/Prostranství pro stravování - podparcela 16 - Budova na jednom nadzemním podlaží s obloženou železobetonovou konstrukcí a plochou střechou. Okna jsou z hliníku s izolačním dvojsklem.
- Hala/Prostory kanceláří a služeb - podparcela 17-18-19 - budova na jednom nadzemním podlaží skládající se z vstupu, zasedací místnosti, různých kanceláří a služeb. Vnitřní příčky jsou z pohyblivých panelů, podlahy jsou z různých typů koberců a části z dlažby.
- Hala/Prostory pro zpracování-Skladovny-Laboratoře a služby - podparcela 20 - budova z železobetonu rozdělená na jedno nadzemní podlaží s oddělením pro zpracování, laboratoř, služby a technické místnosti. Část laboratoří a skladovacích prostor je s podhledem, zatímco hlavní pracovní prostor má plnou výšku.

Místo, kde se nemovitosti nacházejí, je z urbanistického hlediska zařazeno do Zóny D pro velký průmysl (D1), do které patří zmíněný chemický průmyslový areál (D12), který je z velké části součástí rozsáhlé řemeslnicko-průmyslové zóny.
Dostupná je silniční síť umožňující přístup do oblasti z hlavní silnice, včetně nového propojení této průmyslové zóny se sousední silnicí Marattana a s dálnicí E/45-PERUGIA/CESENA.
Upozorňuje se, že nemovitosti, které jsou předmětem ocenění, byly částečně zbaveny vnějších obkladů, aby bylo možné vyvést movité věci a zařízení, které se nacházely i uvnitř průmyslových budov, jež jsou předmětem úpadku, a některé části zařízení, zejména větracího systému a elektrického zařízení.
Každopádně bylo již dříve konstatováno, že technické vybavení je zastaralé.

Existuje servitut průjezdu vzniklá pro potřeby nemovitostí patřících do konkursního majetku a předmětu prodeje a proti oblasti identifikované podparcelou 13 parcele 43. (tato poslední parcela není na prodej, neboť nepatří do majetku konkursního společnosti)