Obchod v aukci v Anconě, Via Flaminia 247 - LOT 2

Obchod v aukci se nachází nedaleko Via Flaminia, pouhých 600 metrů od Ospedali Riuniti Torrette v Anconě a od Politechnické univerzity Marche, fakulty medicíny a chirurgie.
Obchod má plochu 257 m² a rozkládá se na třech podlažích.
Přístup je přímo z veřejné ulice a uvnitř v přízemí je rozdělen na vstupní halu, která vede do dalších dvou prostor, které komunikují přímo se dvěma místnostmi, jež byly postaveny těsně u železniční trati.
Na prvním patře se přistupuje z vnitřku, je rozděleno na 5 místností a příslušenství.
Na polopodlaží nebylo možné se dostat.
Jsou přítomny katastrální a urbanistické odchylky.
Je třeba upozornit, že část nemovitosti (ta blízko železnice) byla postavena na pozemku ve vlastnictví Ferservizi Spa, na základě které byla uzavřena nájemní smlouva na část pozemku, na kterém se nachází rozšíření. Po potvrzení vystěhování pro neplacení nájemného byla nájemní smlouva zrušena pro závažné porušení ze strany zkrachovalé firmy, která se zavázala vrátit nemovitost v původním stavu a byla odsouzena k demolici na své náklady podle rozsudku č. 1376/2021 ze dne 02/11/2021, RG č. 2331/2021, do 90 dnů od doručení rozhodnutí.
Demolice nebyla provedena, a proto zůstane na náklady a péči kupujícího.
Je třeba upozornit, že v průběhu řízení týkajícího se vydání stavebního povolení č. 103 z roku 1981 a týkajícího se jiné jednotky předmětem ocenění, obecní úřad zaznamenává, že nemovitost se nachází na pozemku určeném pro dopravu (čl. 18 NTA PRG platného v té době) a určeném pro zónu obnovy.

Nemovitost je evidována v Katastru nemovitostí obce Ancona na listu 29:
Parcela 52 – Sub. 10 – Kategorie C/1 – Třída 3 – Velikost 212 m² – R.C. € 4.609,48