Rodinný dům na dvou podlažích, v Foggia, podél Provinciale Strada SP115 pro Troia, km 0,400, bez čísla popisného, vybavený zahradou, venkovním bazénem, tenisovým kurtem, parkovištěm, zcela oplocený, s celkovou plochou přibližně 7.734 m². Rodinný dům se skládá z jednoho nadzemního podlaží, s hrubou zastavěnou plochou 404 m², a z podzemního podlaží, s hrubou zastavěnou plochou 201 m². Nadzemní podlaží – vyvýšené asi 90 cm nad úroveň okolního terénu – vzniklo spojením dvou stavebních objektů. První původní objekt se rozkládá na dvou úrovních, z nichž jedna je podzemní, a má téměř čtvercový tvar, střechu se 4 svahy a vnitřní výšku se průměrně pohybuje kolem 3,40 m. Druhý objekt je od prvního vzdálený asi 9 m, má také tvar tendenci čtverce, plochou střechu, která není přístupná, a jeho vnitřní výška je 3,10 m. Spojení obou objektů bylo dosaženo prostřednictvím třetího objektu, který se nachází ve střední poloze a slouží jako spojení. Celkově má vila 27 katastrálních místností, i když ve skutečnosti nemá 27 skutečných pokojů.
Hlavní vstup do vily se nachází v původním objektu a vede do obývacího pokoje o rozloze přibližně 68 m², který slouží jako rozdělovací prostor pro všechny ostatní místnosti vily, které se nacházejí – v nadzemním podlaží – ve dvou koupelnách, třech ložnicích a kuchyni/jídelně. Je také vybaven velkým dřevěným schodištěm pro sestup do podzemního podlaží, které se skládá z prostorného obývacího pokoje, kuchyně/jídelny, koupelny a dvou ložnic. Protože je podlaží podzemní, všechna okna jsou umístěna těsně pod stropem. Kromě toho má původní objekt, ve středu 4 svahů, které tvoří střechu, velký světlík pro denní osvětlení spodního obývacího pokoje. V podlaze obývacího pokoje v nadzemním podlaží je také vytvořena skleněná část, která umožňuje denní osvětlení i podzemního podlaží. Vnitřní stěny jsou dokončeny civilním omítkou a natřeny světlými barvami. V dolním podlaží jsou některé stěny obloženy cihlovými pásky. V horním podlaží jsou stěny koupelen obloženy mramorem, zatímco v dolním podlaží a v obou kuchyních jsou obloženy keramickými dlaždicemi. Podlahy v horním podlaží jsou téměř všechny vyrobeny z parket, s výjimkou koupelen, které jsou z mramoru, a kuchyně, která je z porcelánového gresu. V dolním podlaží je celá plocha pokryta toskánskými terakotovými dlaždicemi.
Nemovitost byla postavena na základě stavebního povolení č. 90 ze dne 8. srpna 1991 (stavební řízení 135/E/91), ale protože byla postavena v rozporu s povolením, byla budova následně legalizována vydáním sanace č. 239/1997 ze dne 24. února 1997, řízení č. 813/E/95 a č. 508/97 ze dne 21. dubna 1997, řízení 814/E/95. Budova je také vybavena certifikátem statické způsobilosti. S oznámením o zahájení činnosti prot. 74210 ze dne 4. září 2007, registrovaným jako stavební řízení č. 742/E/2007, byla na hlavní fasádě budovy postavena dřevěná stříška.
Na venkovních prostorách však existují některé prohřešky, které spočívají v tenisovém/foootbalovém hřišti a bazénu. Náklady na odstranění nelegálních staveb, které ponese vítěz aukce, byly odhadnuty soudním znalcem na přibližně 14.000,00 eur.