Bydlení ve vile v Ottobianu (PV), Via Fornace 4

Jednoduché bydlení ve vile, v Ottobianu (PV), Via Fornace č. 4. Obchodní plocha nemovitostí je 469,00 m².
Nemovitosti, které jsou předmětem této odhadové zprávy, jsou evidovány v N.C.E.U. obce Ottobiano (PV) takto:
- List 21, parcela 302, podčíslo 1, Kategorie A/7, Třída 3, Velikost 15,5 místností,
Katastrální plocha 377,00 m², Nájemné € 840,53, Via Fornace, Podlaží T-1;
- List 21, parcela 302, podčíslo 2, Kategorie A/7, Třída 3, Velikost 2,5 místností,
Katastrální plocha 55,00 m², Nájemné € 135,57, Via Fornace, Podlaží T.

Nemovitosti, které jsou předmětem této zprávy, se nacházejí v Ottobianu (PV), malém městě v provincii Pavia, asi 30 km od hlavního města provincie směrem jihozápad. Nemovitosti se nacházejí v okrajové části na jihovýchodě podél Via Fornace.
Nezávislá vila, rozložená na dvou nadzemních podlažích.
Pěší a automobilový přístup se provádí přes dvě široké reprezentativní brány otevřené na Via Fornace. Vstupní oblasti jsou chráněny širokým portikem, které pokrývá prostory pro parkování, průchod a manévrování; má nosnou strukturu z pilířů obložených cihlovým zdivem a střecha, se skloněnými svahy, je tvořena primární a sekundární dřevěnou konstrukcí a dokončením z tašek.
Pěší brána je následována dlážděnou cestou, která vede k hlavnímu vchodu do bydlení. Po překročení prahu dřevěných dveří se otevírá prostorný, dobře osvětlený obývací pokoj, s viditelným schodištěm s hladkými liniemi na pozadí a částí stropu z intarzovaného a zdobeného dřeva v oblasti velkého krbu. Sloup, vytvořený jako sloup v dórském stylu, vymezuje prostor pro sezení od jídelní zóny. Ta, blízko schodiště a jeho úložného prostoru pod ním, se nachází v blízkosti jedné ze dvou prostorných verand, používané jako kancelář. Následuje další veranda umístěná mezi obývacím pokojem a portikem, obytná kuchyně propojená s obývacím pokojem velkými prosklenými dveřmi a místnost blízko vchodu zařízená obvodovými sedadly.
Přes schodiště následuje chodba, kolem které se otevírají prádelna, dvě koupelny, ložnice a místnost s určením "living", vybavená kuchyňskou stěnou s plně vybavenou kuchyní,
aktuálně používaná jako sklad.
V prvním patře dlouhá chodba obsluhuje dvě ložnice, koupelnu a hlavní blok složený z šatny, ložnice a soukromé koupelny.
Dveře na terasu otevřené na chodbu umožňují přístup na velkou terasu, která je zcela krytá a s výhledem na zahradu rozprostírající se za jihozápadním průčelím. Dva balkony, kterými je bydlení dále vybaveno, jsou přístupné ze šatny a hlavní koupelny.