Obchod v dražbě v Anconě, Via Flaminia 247 - LOTTO 3

Kancelář v dražbě v Anconě, Via Flaminia – LOTTO 1

Obchod v dražbě se nachází nedaleko Via Flaminia, pouhých 600 metrů od Ospedali Riuniti Torrette v Anconě a od Politechnické univerzity Marche, fakulty medicíny a chirurgie.
Obchod má plochu 185 m² a rozkládá se na dvou podlažích.
Přístup je z Via Flaminia přes vstupní výlohu a z přilehlé jednotky (Lotto 2) spojené s úrovní podzemního podlaží. Prostory byly používány k prodeji a podávání jídla a nápojů. Uvnitř se nachází několik typických zařízení těchto prostor. Spojení do podzemního podlaží je možné pouze přes sousední prostor (Lotto 2) vstupem z vchodu do domu. Do podzemního podlaží nebylo možné vstoupit kvůli zablokování v sousední jednotce, aby se zabránilo vstupu cizím osobám. Přízemí se skládá z barového sálu a různých servisních prostor, jako jsou laboratoř, spíž, hygienické zařízení, které se otevírají na stranu železnice.
Existují katastrální a urbanistické odchylky.
Je třeba poznamenat, že část nemovitosti (ta blízko železnice) byla postavena na pozemku ve vlastnictví Ferservizi Spa, na základě které byla uzavřena nájemní smlouva na část pozemku, na kterém se nachází rozšíření. Po potvrzení výpovědi z důvodu neplacení nájemného byla nájemní smlouva zrušena pro závažné porušení ze strany zkrachovalé firmy, která se zavázala vrátit nemovitost v původním stavu a byla odsouzena k demolici na své náklady podle rozsudku č. 1376/2021 ze dne 02/011/2021, RG č. 2331/2021, do 90 dnů od doručení rozhodnutí.
Demolice nebyla provedena, a proto zůstane na náklady a péči kupujícího.
Upozorňujeme, že v průběhu řízení týkajícího se vydání stavebního povolení č. 103 z roku 1981 a týkající se jiné jednotky předmětem ocenění, obecní úřad zaznamenává, že nemovitost se nachází na území určeném pro dopravu (čl. 18 NTA PRG platného v té době) a určeném pro zónu obnovy.

Nemovitost je evidována v Katastru budov obce Ancona na listu 29:
Parcela 52 – Sub. 11 – Kategorie C/1 – Třída 5 – Velikost 106 m² – R.C. € 3.120,43