Immobilienkomplex in Gargallo (NO)

Immobilienkomplex in Gargallo (NO), Via I Maggio/Via XXV Aprile

Der Komplex ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Gargallo im Blatt 1 registriert:
Teilchen 1365 - sub.1 - Kategorie A/3 - Klasse 2 – Bestand 6,5 Zimmer – R.C. €  402,84 (Einheit 1)
Teilchen 1365 - sub.2 - Kategorie C/6 - Klasse 2 – Bestand 23 qm – R.C. €  402,84 (Einheit 1)
Teilchen 870 - Kategorie C/6 - Klasse 2 – Bestand 23 qm – R.C. € 65,33 (Einheit 2)
Teilchen 401 – sub. 2 – Kategorie D/1 – R.C. € 2.608,11 (Einheit 3)
Teilchen 401 – sub. 1 – Kategorie C/2 – Klasse 2 – Bestand 80 qm – R.C. € 95,03 (Einheit 4)
Teilchen 738 – Kategorie D/1 – R.C. € 973,00 (Einheit 4)
Teilchen 662 – sub. 4 – Kategorie C/3 – Klasse 6 – Bestand 368 qm – R.C. € 551,16 (Einheit 5)
Teilchen 662 – sub. 3 – Kategorie C/3 – Klasse 6 – Bestand 406 qm – R.C. € 608,08 (Einheit 6)
Teilchen 662 – sub. 1 – Kategorie C/6 – Klasse 2 – Bestand 34 qm  - R.C. € 96,58 (Einheit 7)
Teilchen 662 – sub. 2 – Teilchen 667 – Kategorie D/1 – R.C. € 2.143,30 (Einheit 7)
Teilchen 1366 – sub. 2 – Kategorie A/4 – Klasse 3 – Bestand 5,5 Zimmer – R.C. € 213,04 (Einheit 8 und 9)
Teilchen 1366 – sub. 3 – Kategorie A/4 – Klasse 3 – Bestand 3 Zimmer – R.C. € 116,10 (Einheit 10)
Teilchen 1366 – sub. 4 – Kategorie C/6 – Klasse 1 – Bestand 14 qm – R.C. € 33,98 (Einheit 11)

Der Industriekomplex besteht aus verschiedenen Gebäuden mit unterschiedlichen Nutzungen:
- Einheit 1, Büros auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 194,36 qm, Zugang von der Via I Maggio;
- Einheit 2, Lager auf einer Ebene mit einer Fläche von 28,70 qm, Zugang von der Via I Maggio;
- Einheit 3, Labor im Erdgeschoss mit einer Fläche von 625,15 qm, Zugang von der Via I Maggio;
- Einheit 4, Lager und Verkaufsfläche auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 493,86 qm, Zugang von der Via I Maggio;
- Einheit 5, Labor im Erdgeschoss mit dazugehörigem Grundstück. Das Labor hat eine Fläche von 405,05 qm und ist von der Via XXV Aprile aus zugänglich;
- Einheit 6, Labor mit doppelter Höhe, in dem Büros, Toiletten und Lager untergebracht sind. Es hat eine Gesamtfläche von 457,59 qm und ist von der Via XXV Aprile aus zugänglich;
- Einheit 7, Lager und Verkaufsraum auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 343,76 qm, Zugang von der Via XXV Aprile;
- Einheit 8-9, zwei Wohnungen im Erdgeschoss und ersten Stock des gleichen Gebäudes. Einheit 8 ist in Küche, Wohnzimmer, Eingang, Schlafzimmer und Bad unterteilt. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller. Einheit 9, im ersten Stock gelegen, ist in Küche, Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer und Bad unterteilt. Die beiden Einheiten sind über eine gemeinsame Treppe erreichbar. Der Eingang erfolgt über die Via XXV Aprile;
- Einheit 10, Wohnung im zweiten Stock des gleichen Gebäudes wie die Einheiten 8 und 9. Mit Zugang über das Treppenhaus ist sie in Küche, Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer und Bad unterteilt;
- Einheit 11, Garage im Erdgeschoss mit einer Fläche von 17,60 qm. Zugang von der Via XXV Maggio.

Für weitere Informationen siehe das beigefügte Gutachten und die Dokumentation.