Werkstatt und Wohnungen in Bastia Umbra (PG) - LOTTO 2

ANGEBOTSAMMLUNG - Werkstatt und Wohnungen in Bastia Umbra (PG), Via dell'Artigianato 18/20 - LOTTO 2 Das Gebäude ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Bastia Umbra im Blatt 16 registriert: Teil 360 - Sub 3 - Kategorie A/2 - Klasse 4 - Bestand 9,5 Zimmer - R.C. € 834,08 Teil 360 - Sub 4 - Kategorie A/2 - Klasse 4 - Bestand 7,5 Zimmer - R.C. € 658,48 Teil 360 - Sub 1 - Gemeinschaftseigentum nicht registrierbar Teil 360 - Sub 5 - Kategorie D/1 - R.C. € 12.832,00 Teil 360 - Sub 6 - Kategorie A/10 - Klasse 1 - Bestand 3 Zimmer - R.C. € 875,39 Die Grundstücke sind im Kataster der Gemeinde Bastia Umbra im Blatt 7 registriert: Teile 205-360 - Städtisches Gebiet - Fläche 4.370 qm Das Los besteht aus mehreren Immobilieneinheiten, die sich im Industriegebiet von Bastia Umbra befinden, mit geringer Wohnbebauung, aber hauptsächlich durch die Anwesenheit von Produktionsgebäuden gekennzeichnet, die für Handwerk, Industrie und Handel bestimmt sind. Die Lage ist günstig, da sie in der Nähe der Schnellstraße (Staatsstraße 75) und des Internationalen Flughafens von Umbrien liegt. Die Werkstatt (Sub. 5), mit einer Verkaufsfläche von 2.099,30 qm, erstreckt sich nur über das Erdgeschoss und besteht aus drei Feldern mit unabhängigen Zugängen, sowohl für Fußgänger als auch für Fahrzeuge. Angrenzend auf der Nordwestseite befindet sich ein Vordach zum Schutz der Anlagen und Generatoren, die für die Produktionsaktivität erforderlich sind, sowie drei weitere Nebenräume, die als Abstellräume und Elektrozentrale dienen. Die Werkstatt ist in verschiedene funktionale Bereiche unterteilt, die jeweils für die Montage/Montage der hergestellten Maschinen, für die Werkstatt mit Lackierbereich sowie für Büro- und/oder Handelsräume vorgesehen sind, die mit versetzbaren Metallboxen realisiert wurden. Die nutzbaren Innenhöhen der Halle variieren zwischen maximal 7,50 m und minimal 6,50 m; hinsichtlich des Vordachs und der Nebenräume auf der Nordwestseite betragen sie jeweils 3,05 m und 3,35 m. Die Wohnungen erstrecken sich über das Untergeschoss, das Erdgeschoss, das erste und das zweite Obergeschoss und sind wie folgt aufgeteilt: - Sub 3, Wohnung mit einer Verkaufsfläche von 295,80 qm, erstreckt sich über das Untergeschoss, wo sich der Keller befindet, das Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küchenzeile, Bad und Heizraum und das erste Obergeschoss mit Eingang, Wohnzimmer, Küche, Flur, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und drei Balkone; - Sub 4, Wohnung mit einer Verkaufsfläche von 134,80 qm, erstreckt sich über das Untergeschoss, wo sich der Keller befindet, und das zweite Obergeschoss mit Eingang, Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer, ein Bad und ein Balkon; - Sub 6, Büro mit einer Verkaufsfläche von 58,90 qm, erstreckt sich vollständig im Erdgeschoss und ist in zwei Büros, Flur und Bad unterteilt. Das Anwesen wird durch einen Außenhof vervollständigt, der als Platz, Manövrierfläche und Be- und Entladezone genutzt wird. Ein Teil der Immobilien, die zu diesem Immobilienkomplex gehören (Werkstatt - Sub 5 und Büros - Sub 6), ist in den Unternehmensmietvertrag einbezogen. Der Vertrag gilt für eine Laufzeit von sechs Jahren ab dem 01.06.2018 mit einem jährlichen Mietzins von € 27.600. Der Vertrag endet durch den gerichtlichen Verkauf ohne die Notwendigkeit einer vorherigen Kündigung. Für weitere Informationen siehe das Gutachten und die beigefügte Dokumentation. Um ein Angebot abzugeben, ist eine Registrierung auf der Website www.gobidreal.it erforderlich. Klicken Sie auf die Schaltfläche "Gebot abgeben" und folgen Sie dem geführten Verfahren, um das Angebotsformular herunterzuladen. Dieses muss unterschrieben zur Akzeptanz der vorgeschlagenen Bedingungen an die Adresse gobidreal@pec.it zusammen mit den erforderlichen Unterlagen zurückgesandt werden. Für weitere Informationen zur Teilnahme lesen Sie die Verkaufsanzeige und die spezifischen Verkaufsbedingungen.

Gewerbefläche: 2625.4

Fläche: 2.076,70

Mq Hof: 2140