Industriegebäude in Borgomanero (NO) - LOTTO 1

ANGEBOTSABGABE - Industriegebäude in Borgomanero (NO), Via Piave 4-6 - LOTTO 1

Das Gebäude ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Borgomanero im Blatt 18 eingetragen:

Parzelle 70 - Sub. 4 - Kategorie D/1 - R.C. € 32.522,00
Parzelle 70 - Sub.2 - Kategorie A/3 - Klasse 2 - Größe 7,5 Räume - R.C. € 522,91
Parzelle 1768 - Kategorie C/7 - Klasse 2 - Größe 157 qm - R.C. € 364,88

Komplex von stillgelegten Industriegebäuden mit angrenzendem Grundstück, bestehend
aus:
- Hauptgebäude, das insgesamt sieben Etagen hat, in dem die Mühlenaktivität stattfand, einschließlich der angrenzenden Überdachungen und Büros
- abgetrenntes Lager
- Wohnung auf zwei Etagen, angrenzend an das Hauptgebäude
- freies, angrenzendes Grundstück zum Innenhof
- jenseits der Via Piave, Überdachung mit angrenzendem eingezäuntem Grundstück

Im Innenhof sind noch die Schienen vorhanden, die in den Boden eingelassen sind.
In der Nähe des Hauptgebäudes befindet sich die Wiegesteuerung und in der Nähe des Lagers, in der westlichen Ecke, die Kraftstoffpumpe mit unterirdischem Tank.

Der aktuelle PGT identifiziert das Gebiet als "produktiv in unpassender Zone", d.h. Gebiete, die von Produktionsaktivitäten in einer Mischung mit Wohngebieten genutzt werden. Die Produktionsnutzung wird als unpassend und daher vorübergehend angesehen.
Zwei anwendbare Regulierungsregime:
A – vorübergehendes Regime für die Fortdauer der Produktionsaktivitäten
B – Umwandlung der stillgelegten Gebiete
Im Fall A - das Gebiet und die darin enthaltenen Immobilien sind inaktiv und in schlechtem Wartungszustand.
Im Fall B – durch einen Umsetzungsplan ist es möglich, das Gebiet von industriell zu Wohnzwecken umzuwandeln, wobei die Hauptnutzung Wohnzwecke sind, aber auch tertiäre und kommerzielle Aktivitäten erlaubt sind.
Dies erfordert einen offenen Dialog mit der Gemeindeverwaltung.

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die angehängte Dokumentation.

Um ein Angebot abzugeben, müssen Sie sich auf dem Portal www.gobidreal.it registrieren, auf die Schaltfläche "Ein Angebot abgeben" klicken und dem geführten Verfahren folgen, um das Angebotsformular herunterzuladen.
Dieses muss unterschrieben zurückgesendet werden, um die vorgeschlagenen Bedingungen zu akzeptieren, an die Adresse gobidreal@pec.it zusammen mit der angeforderten Dokumentation.

Für weitere Informationen zur Teilnahme konsultieren Sie die Verkaufsanzeige und die spezifischen Verkaufsbedingungen.

Gewerbefläche: 11620

Fläche: 6.215

Mq Hof: 3753

Balkon: 10

Dach: 532

Lager: 920

Dienstwohnungseinheit: 190