Wohnung in Arcevia - LOS 2

ANGEBOTSERHEBUNG - Wohnung in Arcevia, Corso Mazzini 125 - LOS 2

Die Immobilie ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Arcevia unter Blatt 93 eingetragen:

Parzelle 23 - Sub 24 - Kategorie A/3 - Klasse 3 - Größe 7,5 Zimmer - R.C. € 379,60

Wohnung im zweiten Stock und ein Dachboden im dritten Stock, Teil eines Gebäudes mit drei Obergeschossen sowie einem Dachboden und Untergeschoss, gelegen im historischen Zentrum von Arcevia.
Intern ist sie zusammengesetzt aus zwei Schlafzimmern, einem Eingangs-Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, zwei Fluren und zwei Bädern. Im Flur befindet sich eine Holztreppe, die die Wohnung mit dem Dachboden verbindet.
Neben dem Eingang im Erdgeschoss und dem gemeinsamen Treppenhaus gibt es im Erdgeschoss und im zweiten Stock gemeinschaftliche Flure für den Zugang zu den Innenhöfen.
Es wird darauf hingewiesen, dass Gespräche über die Durchführung der Verfahren zur Erbschaftsanmeldung im Gange sind.

Auf der Immobilie besteht eine Bindung zugunsten des Ministeriums für kulturelle und umweltbezogene Güter gemäß dem Dekret vom 26. Mai 1997, Repertorium 15.642, eingetragen bei der Grundbuchbehörde der R.R.I.I. von Ancona am 13. Oktober 1997, aufgeführt im Ursprungsdokument des Notars Biondi vom 08.03.2001, Rep. 54.800.
In diesem Dokument wird außerdem angegeben, dass:"die Immobilieneinheit übertragen wird, vorbehaltlich des Vorrechts des italienischen Staates gemäß den Bestimmungen des Gesetzes 1089/39 und des nachfolgenden Gesetzesdekrets vom 29. Oktober 1999, Nr. 490 (T.U. der gesetzlichen Bestimmungen über kulturelle und umweltbezogene Güter)".
Mit diesem Dokument wurde auch zugunsten des Käufers, seiner Erben und Rechtsnachfolger jeglicher Art, ein Durchgangsrecht vom Eingang in der Via Ramazzani durch den exklusiven Innenhof des Verkäufers, der im C.F. Blatt 93, mit den Parzellen 22 sub.8 und 23 sub.12, gekennzeichnet ist, eingerichtet. Es wurde außerdem klargestellt, dass die Instandhaltungskosten für diesen Eingang und Innenhof ausschließlich von der damaligen Verkäuferseite, ihren Erben und Rechtsnachfolgern jeglicher Art getragen werden.

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die angehängte Dokumentation.

Fläche: 125

Mq Dachboden: 125