Werkstatt in Canicattì (AG)

ZUR AUKTION Werkstatt in Canicattì (AG) - ANGEBOTSERHEBUNG -

Die zur Auktion stehende Werkstatt befindet sich am Stadtrand und nur 4 km von der Ausfahrt der SS640 sowie 2 km von der ExSS640 entfernt, in einem kommerziellen und handwerklichen Gebiet.
Die Werkstatt hat eine Verkaufsfläche von 2.504 qm.
Das Gebäude besteht aus zwei Baukörpern, genauer gesagt aus einem Büroblock, der auf zwei Etagen errichtet wurde, und einer Halle mit einem kleinen Büro im Zwischengeschoss, das den Ausstellungs- und Verkaufsbereich vom Lager trennt.
Das Erdgeschoss/erste Büro ist sowohl direkt von dem Außenhof als auch von dem darunter liegenden Verkaufsbereich zugänglich. Es ist unterteilt in einen Eingang, einen Flur, drei Büros, ein Badezimmer und einen großen Besprechungsraum mit einer Glaswand, die auf den darunter liegenden Verkaufsbereich blickt.
Im Erdgeschoss - entsprechend - befindet sich ein weiteres großes Büro ebenfalls mit Glaswand, ein Technikraum, ein Archiv, ein weiterer großer Raum ohne Fenster und die interne Verbindungstreppe.
Die Halle hat einen direkten Zugang von den Büros und von hier aus gelangt man über ein Eisen- und Glasportal, nach wenigen Stufen in den Bereich, der für die Ausstellung und den Verkauf der Waren vorgesehen ist. Die nutzbare Höhe des Lagerbereichs beträgt 4,60 m.
Es gibt einen zweiten Büroblock, der den Ausstellungsbereich vom Lagerbereich trennt, mit einer Höhe von 2,40 m im Erdgeschoss und einer Fläche von 88,00 qm sowie einem Zwischengeschoss mit einer Höhe von 2,00 m und einer Fläche von 119,00 qm.
Die Garagen befinden sich südlich der Halle und sind direkt vom Hofbereich zugänglich.
Es liegen Abweichungen vor.

Kataster der Gebäude der Gemeinde Canicattì auf Blatt 39:
Parzelle 195 - Sub. 2 - verbunden mit sub.3 - Kategorie D/8 - R.C. € 9.399,52

Es wird darauf hingewiesen, dass sich im Inneren der Immobilie zahlreiche Gegenstände und Möbel befinden, deren Räumung, abweichend von dem in dem Gutachten angegebenen, zu Lasten des Erwerbers erfolgt, ohne dass Kosten oder Verpflichtungen für das Verfahren anfallen.

Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte das Gutachten und die angehängte Dokumentation.

Gewerbefläche: 2504

Fläche: 1.625

Mq Hof: 1860

Garage: 125

Büros: 715