Industrial Complex a Malo (VI) | 248553

Industriegebiet in Malo (VI) neben der SPV-Ausfahrt

Auktion
n.23466

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Beschreibung

Die Anlage erstreckt sich über eine Bruttogesamtfläche von ca. 70.000 m², liegt in einem Produktionsgebiet und besteht aus verfallenen Fabrik- und Lagerhallen - die abgerissen werden müssen, mit Ausnahme des Erhaltungsgebots für den Schornstein und das Bürogebäude - sowie einem exklusiven Freigelände mit Einfahrt, Parkplatz, Materiallager und Grünfläche.

Das Industriegelände befindet sich in Malo (VI), Via Vicenza 59, Ortsteil San Tomio.

Das Gebäude ist im Kataster der Gemeinde Malo im Blatt 27 erfasst:

Grundstück 83 - Kategorie D/1 - R.C. € 77.396,00

Die wichtigsten öffentlichen Verbindungen in der Nähe sind: Einfahrt SPV Pedemontana (0,2 km) und neue Ausfahrt (1 km), Ausfahrt Thiene Autobahn A31 (10 km), Zentrum von Malo (3 km) und Isola Vicentina (2 km), wo sich die wichtigsten öffentlichen Dienstleistungen befinden.

Es wird darauf hingewiesen, dass sich das Gebäude in einem speziellen Bereich für Brennereien (Zone D5) befindet, mit der Verpflichtung zur Umsetzung eines städtebaulichen Aktionsplans. Wie im beigefügten städtebaulichen Bestimmungszertifikat des Auktionsdatenblatts hervorgehoben, wurde der Antrag auf Änderung der Bestimmung von einem speziellen Bereich (D5) zu einem zu erschließenden Bereich D2 teilweise genehmigt, da die Verpflichtung zur Umsetzung eines städtebaulichen Aktionsplans besteht. Darüber hinaus hat die Gemeinde Malo, wie aus den beigefügten Unterlagen hervorgeht, einen außerordentlichen Beitrag in Höhe von 508.897,50 Euro für die Änderung der städtebaulichen Bestimmung des Gebiets quantifiziert.
Der Auktionsbasispreis ist daher vorbehaltlich der Zahlung dieses außerordentlichen Beitrags, der vom Erwerber des Gebäudes an die Gemeinde Malo zu leisten ist.

Bitte beachten Sie mögliche katastrophale Abweichungen.

Weitere Informationen finden Sie im Gutachten und den beigefügten Unterlagen.

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