Industrieimmobilie in Cerea (VR) - LOTTO C13

Industrieimmobilie in Cerea (VR), Ort Asparetto, Via Cadabese 18 - LOTTO C13

Das Gebäude ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Cerea im Blatt 18 eingetragen:
Parzelle 551 - Sub. 3 - Kategorie D/7 - R.C. € 4.552,80

Die Grundstücke sind im Kataster der Grundstücke der Gemeinde Cerea im Blatt 18 eingetragen:
Parzelle 343 - Bewässerungsfeld - Klasse 4 - Fläche 129 qm - R.D. € 0,89 - R.A. € 0,50
Parzelle 550 - Bewässerungsfeld - Klasse 4 - Fläche 2.303 qm - R.D. € 20,22 - R.D. € 8,92

Das Gebäude befindet sich etwa 10 km von der Staatsstraße 434 (Transpolesana) entfernt, die eine einfache Anbindung an die Städte Verona (ca. 40 km) und Rovigo (ca. 60 km) ermöglicht.
Der Zugang erfolgt über ein Tor für Fahrzeuge und Fußgänger in der Via Cadabese, das zur exklusiven Außenfläche führt.
Im Inneren entwickelt sich:

• Erdgeschoss: großer Lagerraum, Toiletten, Lager, Büros und weitere 3 Räume.
• Erster Stock: großer Raum mit reduzierter Höhe (katasterlich als Lagerraum eingestuft, ähnelt jedoch mehr einem Dachboden), weitere 5 Räume zur Nutzung als Lager.

Bitte beachten Sie die Anwesenheit von Asbest im Dach des Gebäudes.

Die Grundstücke befinden sich südwestlich der Halle, sind eben und ungenutzt als Wiese. Das geltende Stadtplanungsgesetz sieht in Zukunft die Möglichkeit eines Zugangs auch von der Südseite der Grundstücke vor, wo der Bau einer zukünftigen Straße geplant zu sein scheint.  

Es gibt katasterliche und städtebauliche Abweichungen.

Das Gebäude wird einschließlich der darin enthaltenen Güter und Materialien verkauft, die Kosten für eventuelle Entsorgungen gehen zu Lasten des Erwerbers.

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die angehängte Dokumentation.
Es ist auch möglich, weitere Dokumentation unter der E-Mail-Adresse pec gobidreal@pec.it anzufordern.

Fläche: 855

Mq Hof: 1747

Grundstücke: 2432