Imposantes Mischgebäude im Herzen des Unternehmensviertels von Madrid

Einzigartige Gelegenheit für Investoren und Unternehmen, die nach einer hochwertigen Immobilie an einem der strategischsten und prestigeträchtigsten Standorte in Madrid suchen. Dieses imposante Mischgebäude mit einer gebauten Fläche von 6.285 m² ist unvermietet und bietet ein außergewöhnliches Potenzial für verschiedene gewerbliche und Wohnanwendungen.

Gelegen in der Straße Cronos, neben dem Grundbuchamt und nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Torre Arias entfernt, erhebt sich diese Immobilie im Herzen des Unternehmensgebiets von Julián Camarillo. Ihre Erreichbarkeit ist hervorragend, mit direktem Zugang zur A-2, M-30, M-40 und nur 15 Minuten vom Flughafen entfernt.

Hervorstechende Räume und Merkmale

Beim Betreten des Gebäudes werden die Besucher von einer beeindruckenden Skulptur von Carlos Ciriza am Eingang und einem Gemälde desselben Künstlers in der Rezeption empfangen, Elemente, die einen Hauch von Unterscheidung und kulturellem Wert verleihen.
Im Erdgeschoss sticht ein großer Veranstaltungssaal hervor, und ein kleinerer Saal mit großen Fensterfronten bietet einen hellen und vielseitigen Raum, ideal für Unternehmensbesprechungen und Veranstaltungen.

Die erste Etage bietet Büros und offene Räume, die an die spezifischen Bedürfnisse jedes modernen Unternehmens angepasst werden können, während die zweite Etage, ebenfalls mit offenen Räumen, Flexibilität für Anpassungen je nach Bedarf bietet.

Die dritte Etage, elegant dekoriert, bietet eine vielseitige Umgebung mit Möglichkeiten zur Umwandlung in Luxusbüros, wenn gewünscht.

In den Untergeschossen ist die Etage -1 für Lager- und Logistikbereich vorgesehen, die einen großzügigen funktionalen Raum bietet, und die Etage -2 beherbergt 44 Parkplätze, die Komfort und Sicherheit garantieren.

Einer der attraktivsten Punkte des Gebäudes ist seine Dachterrasse in der obersten Etage. Mit panoramischem Blick präsentiert sich dieser Bereich als außergewöhnlicher Raum, der in eine exklusive Dachterrasse umgewandelt werden kann, ein charmanter Ort, perfekt für soziale und geschäftliche Veranstaltungen, eine sehr geschätzte Tendenz.

Transformationspotenzial und strategische Lage

Das Gebäude bietet eine bemerkenswerte Vielseitigkeit, die für verschiedene Nutzungen gemäß den kommunalen Vorschriften geeignet ist, einschließlich der Möglichkeit der Umwandlung in ein Hotel oder Altenheim, gemäß dem Bericht des Architekten. Seine Lage in einem Gebiet mit hoher Unternehmensrepräsentation und in der Nähe wichtiger Verkehrsadern macht es zu einer idealen Option für:

-Büros von Banken und großen Institutionen
-Private Universitäten und Stiftungen
-Prominente Unternehmen aus verschiedenen Sektoren

Eine unvergleichliche Gelegenheit

Die Kombination aus modernem architektonischem Design, großzügigen und funktionalen Räumen, der Präsenz von renommierten Kunstwerken und einer strategischen Lage macht dieses Gebäude zu einem Juwel auf dem Immobilienmarkt.

Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

In der beigefügten Dokumentation finden Sie weitere interessante Details.