Industriehalle in San Cibrao Das Viñas - Ourense

Industriehalle in San Cibrao Das Viñas - Ourense, Pl Poligono Industrial 54

Industriehalle von 3.446 m2 auf einem Grundstück von 21.255 m2

Halle mit 2 Etagen über dem Boden für gemischte Verwaltungs- und Industrienutzung: Gebäudefläche: 3.446 m2 (2.713 m2 im Erdgeschoss und 722 m2 im 1. Stock), auf einem umzäunten Grundstück von 21.255 m2.
• Einrichtungen:
- Zentralheizung mit Heizkörpern und Heizöl
- Klimaanlage
• Das Grundstück verfügt neben dem bebauten Bereich, Parkplätzen, Zufahrten und Gartenflächen über eine große derzeit ungenutzte Fläche und ein großes Volumen an Bebaubarkeit, da für dieses Grundstück eine Belegung von 80% und eine Bebaubarkeit von 5m3/m2 erlaubt ist (Siehe beigefügten Bericht von CIPLO, der sowohl die aktuelle Situation als auch die Möglichkeiten der Bebaubarkeit und Parzellierung zeigt.

Durch die Nähe und die leichte Erreichbarkeit zur Autobahn A-52 wird die Lage strategisch, da der Zugang zu Kommunikationswegen erleichtert wird, die den transatlantischen und gemeinschaftlichen Export und Import sowohl auf dem Seeweg als auch auf dem Land- oder Luftweg ermöglichen, mit den ausgezeichneten Autobahnnetzen und der Nähe zu den wichtigsten galizischen und portugiesischen Häfen und Flughäfen..

Katasterreferenz: 7624015NG9871N0001SO

Fläche: 21.255 m2

Für weitere Informationen siehe beigefügte Dokumentation.