Opificio in San Vito Chietino (CH)

Das Gebäude besteht aus mehreren angrenzenden Baukörpern, die wie folgt verteilt sind:

• Baukörper Nr. 1: bestehend aus einer Fertigbetonstruktur und einer unterirdischen Struktur aus Stahlbeton, in der sich der elektrische Schaltschrank der Photovoltaikanlage befindet, die über eine Treppe aus Stahlbeton mit dem Außenbereich verbunden ist; es weist an der nordwestlichen Ecke eine nicht genehmigte Holzstruktur auf;

• Baukörper Nr. 2: bestehend aus einem alten Eisenüberdachung, einer tragenden Mauerwerksstruktur mit einer Decke aus Asbestzementplatten, die mit einem Estrich aus Ziegelbeton abgehängt ist und sich in einem schlechten Wartungszustand befindet, sowie einem Gebäude, das als Büro genutzt wird, das sich im Eingangsbereich von der Landstraße befindet, von dem ein Teil in eine nicht genehmigte Wohnung umgewandelt wurde; die Entfernung der genannten Asbestzementplatten wurde mit einem Verwaltungsverfahren angeordnet, das mit prot. n. 15608 vom 23.09.2023 eingeleitet wurde (ANHANG 7);

• Baukörper Nr. 3: bestehend aus einer Fertigbetonstruktur, die teilweise eine Überdachung und teilweise ein Büro mit nicht genehmigten Nebenräumen beherbergt.

Netz einspeist und außergewöhnliche Wartungsarbeiten erfordert, die in der Schätzung detailliert quantifiziert und beschrieben sind.

Es gibt Abweichungen und nicht genehmigte Arbeiten.

Für die rechtliche Realität und für weitere Informationen über die zum Verkauf stehende Immobilie wird auf die in der Schätzung beschriebene Dokumentation verwiesen, die von Architekt Cristian Bomba erstellt wurde.