Baugrundstück in Osoppo (UD)

IM AUKTION Baugrundstück in Osoppo (UD) - ANGEBOTSERHEBUNG -

Das Baugrundstück besteht aus einem seit vielen Jahren stillgelegten Gebäude, das sich in einem ziemlich stark degradierten Zustand befindet.
Die Lage, innerhalb eines Wohnviertels, ist angrenzend an eine Schule und zuvor war die Nutzung als Schulmensa vorgesehen.
Das bestehende Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen, Erdgeschoss und erstes Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus drei Hauptbereichen sowie einer Reihe von Nebenräumen. Die drei Bereiche sind der Speisesaal, die Küche und der Vorratsraum mit Kühlschränken.
Die Zugänge sind verteilt und getrennt für das Personal, die Lieferanten und die Schüler.
Im ersten Obergeschoss gelangt man über einen separaten Eingang auf der Südseite und über eine Treppe zu einem Dachboden und einer großen Terrasse.

Der Immobilienkomplex ist gemäß dem geltenden Eingriffsplan in ZTO E-Ländlich eingestuft, geregelt in den NTO unter Art. 40.

Der Erhaltungszustand des Gebäudes, dessen Bau 1985 abgeschlossen wurde, zeigt schwere Verfallsschäden. Wasserinfiltrationen haben die Decken und Wände durchfeuchtet, und eine längere Phase der Vernachlässigung hat den Verfall aller Komponenten des Gebäudes verursacht, von den Trennwänden über die Oberflächen bis hin zu den Abdichtungen und den Anlagen, die jetzt unbrauchbar sind.

Kataster der Gebäude der Gemeinde Osoppo auf Blatt 3:
Parzelle 740 - Sub. 1 - BCNC
Parzelle 740 - Sub. 2 - Kategorie B/1 - Volumen 1.843 mc - R.C. € 1.427,75
Parzelle 740 - Sub. 3 - Kategorie C/2 - Fläche 252 mq - R.C. € 520,59
Kataster der Grundstücke der Gemeinde Osoppo auf Blatt 3:
Parzellen 742 - 766 - 767

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die angehängte Dokumentation.

Fläche: 2.771