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Restaurant und bebaubares Grundstück in Perilla de Castro - Zamora, Ur Encomienda 1
Katasterreferenz - 49169A003000020000YJ
Katasterreferenz - 6406301TM6260N0001YA
Finca Nr. 1118
Das betreffende Gebäude besteht aus einem Erdgeschossgebäude, das als Bar-Restaurant mit seinen Nebenräumen genutzt wird, das an allen Seiten an das Grundstück grenzt, auf dem es steht.
Die Wände sind aus Ziegelmauerwerk und es verfügt über Installationen für die Versorgung mit Strom und Wasser aus dem eigenen Brunnen, hat eine Gasheizungsanlage mit eigenem individuellem Tank
Das Gebäude besteht aus:
- einem Teil des Grundstücks mit gewerblicher Nutzung, erschlossen mit Genehmigung und Aktivität für insgesamt 18.438 m2 und einer bebauten Fläche von ca. 1.000 m2:
EINRICHTUNGEN. LA ENCOMIENDA ZAMORA
• Küche:................................................................................ 85 m2
• Keller/Vorratsraum/Weinkeller:.................................................. 40 m2
• Oberer Saal: Cafeteria + Toiletten + Flur:................ 160 m2
• Unterer Saal: Speisesaal + Büro...........................................160 m2
• Private Räume: Dachgeschoss + Außengebäude...... 200 m2
• Obere Terrasse:............................................................... 180 m2
• Untere Terrasse:.................................................................. 180 m2
- einem Teil des Grundstücks mit Wohnnutzung, bebaubar mit einer Fläche von 63.076 m2:
• Bruttogesamtfläche des Sektors: ---------- 63.076 m2
• Hauptnutzung: Wohnen, Einfamilienhaus
• Nettobebaubare Fläche: ----- 23.020 m2
• Maximale Dichte von Wohnungen: ----- 20 Wohneinheiten/ha
• Maximale Anzahl von Wohnungen: ----------------------- 46
• Bebaubare Grundstücksfläche ------------- 30%
• Höhen:------------------------------------------------ 2
• Bebaubarkeitskoeffizient--------------------------------0,6
• Nicht berücksichtigt sind Dachgeschoss und Keller.
Für weitere Informationen siehe beigefügte Dokumentation
Fläche: 81.514
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