Unterkunft in Corciano (PG) - LOS 1

ANGEBOTSABGABE - Unterkunft in Corciano (PG), Via Gutenberg 15 - LOS 1

Die Immobilien sind im Kataster der Gebäude der Gemeinde Corciano im Blatt 9 eingetragen:
Parzelle 203 – sub. 1 – Kategorie D/2 – R.C. € 14.171,58
Parzelle 203 – sub. 2 – Kategorie A/3 – Klasse 2 – Größe 3,5 Zimmer – R.C. € 180,76
Parzelle 236 – Kategorie D/2 – R.C. € 15.555,68

Die Grundstücke sind im Kataster der Grundstücke der Gemeinde Corciano im Blatt 9 eingetragen:
Parzelle 203 – städtisches Grundstück – Fläche 3.040 qm
Parzelle 236 – städtisches Grundstück – Fläche 3.050 qm
Parzelle 1021 – Baumfeld – Klasse 3 – Fläche 1.588 qm – R.D. € 4,51 – R.A. € 5,74
Parzelle 1022 – Baumfeld – Klasse 3 – Fläche 441 qm – R.D. € 1,25 – R.A. € 1,59

3-Sterne-Hotel 13 km von Perugia entfernt und leicht erreichbar von der Autobahnauffahrt Bettolle/Perugia, das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden, die in verschiedenen Epochen aneinander gebaut wurden.

Der Teil, der in früheren Zeiten gebaut wurde, erstreckt sich über drei Etagen, die wie folgt verteilt sind:
• Erdgeschoss, das als Empfang/Halle, Frühstücksraum, Spielzimmer, Büros, Lagerräume und Toiletten genutzt wird;
• Erster Stock, der als Speisesaal, Küche und Nebenräume genutzt wird;
• Zweiter Stock, wo 11 Schlafzimmer mit eigenem Bad eingerichtet wurden.

Der neuere Gebäudeteil erstreckt sich über drei Etagen und ein Untergeschoss, das wie folgt verteilt ist:
• Untergeschoss, unterteilt in zwei große Säle, von denen einer als Fitnessraum, Toiletten und Technikräume genutzt wird;
• Erdgeschoss, das als Speisesaal, Toiletten, Küche, die mit der Küche des anderen Gebäudes verbunden ist, genutzt wird;
• Erster und zweiter Stock, wo insgesamt 34 Zimmer mit eigenem Bad und einige mit Terrasse eingerichtet wurden.

Es gibt eine Terrasse auf der Ebene des Erdgeschosses, mit einem Portikus, über dem die Wohnung für den Hausmeister eingerichtet wurde.
Das Eigentum umfasst einen großen Parkplatz und große Grünflächen.

Die Unterkunft wird einschließlich der im Inneren vorhandenen Möbel verkauft.

Die Parzelle 236 ist Gegenstand eines Mietvertrags mit Ablaufdatum 30.11.2026 zu einer Jahresmiete von € 16.800,00, jedoch mit der Möglichkeit einer vorzeitigen Kündigung durch den Liquidator.

Was die städtebauliche und katasterliche Regelmäßigkeit betrifft, so wird auf das Vorhandensein einiger Abweichungen hinsichtlich der Fassaden, einer anderen Verteilung der Innenräume und der Errichtung von Überdachungen hingewiesen; für diese Abweichungen wird es notwendig sein, wo möglich, die städtebauliche und katasterliche Regelmäßigkeit wiederherzustellen oder andernfalls die Wiederherstellung vorzunehmen.

Es wird außerdem darauf hingewiesen, dass auf der Parzelle 203 ein Wegerecht eingerichtet werden muss, um den Zugang zum Grundstück des Los 2 zu ermöglichen.

Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte das Gutachten und die angehängte Dokumentation.