Beherbergungsbetrieb bei der Auktion a Silandro (BZ) | 257930

Immobil für Hotelbetrieb im Vinschgau

Auktion
n.25443

Beschreibung

IN DER AUKTION Immobilie

AUKTION BASIEREND AUF DEM ERHALTENEN ANGEBOT

Die Immobilie, die derzeit für Hotelbetrieb genutzt wird, befindet sich im Vinschgau, nur 30 km von Meran und 60 km von Bozen entfernt und liegt in einer zentralen Wohngegend, die vom Nationalpark Stilfser Joch umgeben ist.

Die Immobilie hat eine Nutzfläche von 6627,40 m².

Erbaut in den Jahren 1985/1989, wurde sie im Laufe der Jahre modernisiert.

Die Struktur erstreckt sich über 5 Etagen, von denen 4 über dem Boden liegen.

Die Räume im Erdgeschoss sind derzeit als Empfangshalle, drei Speisesäle mit Bar, Küche und Wellnessbereich genutzt.

Der Wellnessbereich umfasst den neuen Außenpoolbereich, einen Innenpool, ein Beauty Center, Saunen und ein Dampfbad.

Die Struktur ist von einem großen Außenbereich umgeben.

Die Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden, sind alle mit einem eigenen Bad ausgestattet und befinden sich in den oberen Etagen, die alle die Aussicht genießen, die die Landschaft bietet.

Das Untergeschoss ist derzeit dem Fitnessbereich, einem Teil des Wellnessbereichs, Lagerräumen, Abstellräumen und Räumen, die mit dem Hotelbetrieb verbunden sind, gewidmet.

Im Verkauf sind 11 Stellplätze enthalten.

Der Verkauf betrifft nur die Immobilie, die in den nachfolgenden Katasterverweisen aufgeführt ist, Gegenstand eines Mietvertrags, der am 12.07.2012 mit einer Laufzeit von 9+9 und einer Fälligkeit am 11. Juli 2030 zu einer Jahresmiete von 204.000 Euro abgeschlossen wurde.

Katasterverweise:

Immobil für Hotelbetrieb - Gemeinde Schlanders im C.C. 798

Bauparzelle 566/3 Blatt 5 Sub. 1 Grundbuchnummer 1754/II, Kategorie D/2, Ertrag 62.646,00 Euro

Bauparzelle 899 Blatt 5 Grundbuchnummer 1769/II, Kategorie D/2

Bauparzelle 900 Blatt 5 Grundbuchnummer 1770/II, Kategorie D/2

Bauparzelle 566/3 Blatt 5 Sub. 2 Grundbuchnummer 1754/II, Kategorie C/1, Klasse 3, Größe 92 m²,

Ertrag 2.328,19 Euro

Grundparzelle 1246/9 Grundbuchnummer 1754/II, Qualität Klasse 4, Fläche 319

Bauparzelle 782 Blatt 2 Sub. 52 P.M. 53- 55 Grundbuchnummer 1534/II, Kategorie C/6, Klasse 1, Größe

335 m², Ertrag 11,93 Euro

Bauparzelle 923 Blatt 5 Sub. 13 P.M. 13 Grundbuchnummer 1797/II, Kategorie C/6, Klasse 1, Fläche 676

m², Ertrag 2.505,33 Euro

Bauparzelle 923 Blatt 5 Sub. 14 P.M. 13 Grundbuchnummer 1797/II, Kategorie C/2, Klasse 3, Fläche 29 m²,

Ertrag 79,53 Euro

N 11 STELLPLÄTZE - Gemeinde Schlanders im C.C. 798

Bauparzelle 1083 - P.m. 48 - 49 - 50 - 51 - 52 - 53 - 54 -55 - 56 - 59 - 60 - in P.T. 2005/II - Stellplätze

im Verkauf enthalten

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die angehängte Dokumentation.
Es ist auch möglich, weitere Dokumente unter der E-Mail-Adresse gobidreal@pec.it anzufordern.

Gewerbefläche: 6627.4

Fläche: 6.247,40

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