Weingut mit Grundstücken in Pantelleria (TP) - LOS A

ANGEBOTSABGABE - Weingut mit Grundstücken in Pantelleria (TP), Ort Rekale - LOS A

Immobilienkomplex, der als Weingut genutzt wird, mit angrenzenden Grundstücken und besteht aus:

A.1 - Raum mit angrenzendem WC zur öffentlichen Straße und als Weinladen genutzt;
A.2 - ein Lager mit Doppeldach auf Holzträgern;
A.3 - Büros/Labor für Weinproduktion;
A.4 - zwei Industriehallen aus tragendem Mauerwerk mit angrenzenden Diensträumen und technischen Räumen;
A.5 - Räume im Untergeschoss, zugänglich über das Treppenhaus, das an die Hauptlagerhalle angrenzt, die zur Lagerung von Barriques bestimmt sind;
A.6 - zwei kleine Baukörper, ebenfalls aus Lavastein, gegenüber den "Dammusi", die als Sanitäranlagen und Lager genutzt werden;
Außenbereich, teilweise überdacht, mit Zufahrt von der Straße, mit einer Gesamtfläche von ca. 12.000 qm.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Immobilien derzeit aufgrund eines Mietvertrags und von Verträgen von Vermietungen, die der Verfahren entgegengehalten werden können, für einen Gesamtbetrag von € 33.000,00 jährlich zuzüglich MwSt. vermietet sind. Der entsprechende Vertrag läuft am 31.12.2032 aus. Er kann gemäß den gesetzlichen Bestimmungen gekündigt werden.

Es gibt leichte katasterliche Abweichungen.

Die Immobilien sind nicht mit Zertifikaten für die Anlagen oder anderen Zertifikaten ausgestattet. Daher wird jeder potenzielle Interessent ausdrücklich aufgefordert, vor der Angebotsabgabe die Bedingungen für die Übertragbarkeit der Vermögenswerte anhand der beigefügten Dokumentation von eigenen Technikern und vertrauenswürdigen Fachleuten überprüfen zu lassen.

Es wird außerdem darauf hingewiesen, dass die Maschinen, Ausrüstungen, Möbel und andere bewegliche Güter, die sich im Immobilienkomplex von Pantelleria befinden, nicht im Verkauf enthalten sind.

Die Immobilien sind im Kataster der Gebäude der Gemeinde Pantelleria unter Blatt 91 eingetragen:
Parzelle 624 – Sub 3 – Kategorie D/7 – R.C. € 8.020,58

Die Grundstücke sind im Kataster der Grundstücke der Gemeinde Pantelleria unter Blatt 91 eingetragen:
Parzelle 316 – Weinberg – Fläche 2.990 qm – R.D. € 19,30 – R.A. € 12,35
Parzelle 317 – Ruine – Fläche 42 qm
Parzelle 319 – Kapernfeld – Fläche 1.989 qm – R.D. € 14,38 – R.A. € 12,33
Parzelle 320 – Fläche 2.200 qm – R.D. € 14,20 – R.A. € 9,09
Parzelle 1001 - 1002

Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte das Gutachten und die beigefügten Dokumente.

Losnummer: A