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IMMOBILIENWERT € 130.000,00
WERT DER MOBILIEN € 92.000,00
Das Labor, das versteigert wird, befindet sich in einer peripheren Zone nur 600 Meter von der Ausfahrt der SS434.
Das Labor hat eine Gesamtfläche von 480 qm.
Derzeit besteht es aus einem großen Raum, in dem die Produktionsaktivität mit einer Höhe von 7,45 Metern durchgeführt wurde, einem weiteren Raum, der als Labor mit niedrigeren Höhen dient, einem Raum für Umkleide und WC sowie einem Bereich, der als Büros mit einem nicht direkt mit dem Arbeitsbereich verbundenen Sanitärdienst genutzt wird.
Das Gebäude hat eine tragende Struktur aus Stahlbetonstützen und Fertigteilträgern, das Dach besteht aus Fertigteilträgern in Stahlbeton und die Abdeckung aus Faserzementkuppeln.
Die Wandverkleidung im Osten besteht aus Fertigteilpaneelen, während im Westen im oberen Bereich Fensterbänder mit Metallrahmen und Glas sowie im unteren Bereich Sandwichpaneele, von denen zwei Abschnitte öffnbar sind, vorhanden sind; die Nordseite der Struktur ist vollständig offen.
Es gibt katasterliche und städtebauliche Abweichungen.
Es besteht ein Dienstrecht „... für einen Fußgänger- und Fahrzeugzugang mit einer Breite von mindestens 5 (fünf) Metern auf dem Grundstück m.n. 458/5 entlang der Grenze zu den m.n. 119-236, um Zugang zur Gemeindestraße Via Spartidori zu erhalten, mit dem Recht auf Manövrierung, auf demselben Grundstück m.n. 458/5 für die Wende der Fahrzeuge (PKW und Lkw) vor dem Gebäude m.n. 458/3. Derzeit wird das Durchfahrtsrecht für den Zugang zur Immobilie von der öffentlichen Straße nicht wie im Dokument beschrieben ausgeübt; der tatsächliche Zugang erfolgt entlang der Ostgrenze des Grundstücks und somit entlang der Grenze zum aktuellen Grundstück 25. Das Dienstrecht muss auch mit dem Interesse der Berechtigten des dienenden Grundstücks überprüft werden, da es nicht mehr den ursprünglichen Dokumenten entspricht.
Die in der Auktion enthaltenen Maschinen sind im beigefügten Gutachten aufgeführt.
Die Immobilie ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Zevio im Blatt 43 eingetragen:
Parzelle 477 - Kategorie C/3 - Klasse 3 - Größe 519 qm - R.C. € 1.367,01
Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die beigefügten Unterlagen.
Es ist auch möglich, weitere Unterlagen unter der E-Mail-Adresse pec gobidreal@pec.it anzufordern.
Fläche: 480
Büros: 40
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