Diritti edificatori - Planzone B45 - Anagnina I in Rom

ANGEBOTSAMMLUNG - Diritti edificatori all'asta in Rom - Planzone B45 - Anagnina I, Via Campo Romano/Via Belcastro

Bei der Auktion handelt es sich um ein Baurecht, das im Bereich des Stadtteils VII von Rom in einem überwiegend Wohngebiet liegt und gut mit den wichtigsten grundlegenden Dienstleistungen ausgestattet ist.
Es ist leicht über die Hauptverkehrsstraßen der Stadt und des Umlandes erreichbar, da es zwischen der Via Tuscolana und der Via Anagnina liegt, wichtige Verkehrsadern, und in kurzer Entfernung zum GRA.
Der Zugang erfolgt über die Via di Campo Romano, die die Via Tuscolana mit der Via Anagnina verbindet.
Die Fläche der Grundstücke, die Gegenstand des Baurechts sind, beträgt 19.633 qm.

Baurecht für Wohn- und Nichtwohnvolumina, des Planzone B45 - Anagnina I, wie folgt aufgeteilt:
- qm Wohnvolumen 10.190 - Bereich G/p;
- qm Nichtwohnvolumen 1.250 - Bereich G/p;
- qm Nichtwohnvolumen 2.500 - Bereich O/p.

Der Verkauf unterliegt der Einhaltung der durch die Gesetzgebung auferlegten Einschränkungen für die Art des Bauvorhabens, das geprüft wird, das sich auf die Programme der Zonen E.R.P.(Öffentlicher Wohnungsbau) bezieht.
Insbesondere muss auf das mit Beschluss Nr. 173/2005 genehmigte Konventionsmuster Bezug genommen werden (Anhang Nr. 8), das sich auf die Gewährung des Baurechts gemäß Artikel 35 des Gesetzes Nr. 865/71 für die in den Zonenplänen gemäß Gesetz Nr. 167/62 enthaltenen Gebiete bezieht.

Die Grundstücke sind im Kataster der Gemeinde Rom im Blatt 1003 - Abschnitt C erfasst:
Parzelle 4194 - Qualität Ackerland - Klasse 2 - Fläche 5.183 qm - R.D. € 57,50 - R.A. € 30,78 (Bereich G)
Parzelle 4198 - Qualität Ackerland - Klasse 2 - Fläche 5.948 qm - R.D. € 65,90 - R.A. € 35,33 (Bereich O)
Parzelle 4208 - Qualität Ackerland - Klasse 2 - Fläche 1.537 qm - R.D. € 17,46 - R.A. € 9,13 (Bereich O)
Parzelle 4224 - Qualität Ackerland - Klasse 2 - Fläche 6.965 qm - R.D. € 77,27 - R.A. € 41,37 (Bereich O)

Für weitere Informationen siehe das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.

Losnummer: 1