Teil eines Reihenhauses in Pratovecchio Stia (AR)

Teil eines Reihenhauses in Pratovecchio Stia (AR), Via Aldo Moro 19 - ANGEBOTSERHEBUNG -

Die Immobilie befindet sich im ersten Vorort der Gemeinde Pratovecchio, in einem Wohngebiet.
Sie hat eine Verkaufsfläche von 183 m² und einen Außenbereich von 99 m².
Teil eines Wohngebäudes der Typologie "Erdgeschoss/Dachgeschoss" auf mehreren versetzten Ebenen mit Zugang im Erdgeschoss vom exklusiven Bereich, bestehend im Erdgeschoss aus einem Eingang mit Treppe, die in das erste Obergeschoss zu den Wohnräumen führt, wo es einen Flur, eine Essküche, eine Küche und ein Wohnzimmer mit kleiner Abstellkammer gibt; im zweiten Obergeschoss besteht es aus einem Flur, einem Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Waschraum, zwei Bädern und zwei Terrassen; im Dachgeschoss aus einem Flur und 3 Dachböden. Die Etagen sind durch eine interne Treppe verbunden.
Die Immobilie umfasst auch zwei exklusive Bereiche mit einer Gesamtfläche von etwa 99 m², einen vorderen mit Zugang über ein Tor von der Via Aldo Moro und einen hinteren, der nur vom Wohnhaus aus zugänglich ist.

Die Garage befindet sich im Erdgeschoss und hat direkten Zugang vom exklusiven Bereich. Es gibt auch einen Keller, der mit der Garage verbunden ist.

Es liegen Abweichungen vor.

Es wird außerdem darauf hingewiesen, dass das Verfahren zur Aufhebung der mit der Peep-Vereinbarung auferlegten Beschränkungen durch die Gemeinde Pratovecchio auf Kosten des Verfahrens eingeleitet wurde, wie in der beigefügten Gutachtensergänzung näher erläutert.

Gemeinde Pratovecchio Stia auf Blatt 57:
Parzelle 814 - Sub. 3 - verbunden mit Sub. 4 - Kategorie A/3 - Klasse 2 - Größe 6,5 Räume - R.C. € 352,48
Parzelle 814 - Sub. 1 - BCNC
Parzelle 814 - Sub. 2 - Kategorie C/6 - Klasse 3 - Größe 18 m² - R.C. € 39,04

Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte das Gutachten und die beigefügten Unterlagen.

Gewerbefläche: 183

Fläche: 117

Mq Hof: 99

Terrasse: 6.5

Mq Dachboden: 47

Mq Keller: 7.3

Garage: 21.4