Landwirtschaftsbetrieb in Montefredane (AV), Ortsteil Sant'Aniello - LOTTO 1

Landwirtschaftsbetrieb mit Schwerpunkt Haselnussplantage, bestehend aus Grundstücken und fünf verschiedenen Gebäudekörpern, darunter zwei Katastereinheiten, die als Wohnsitz genutzt werden, und verschiedene Einheiten zur Bewirtschaftung der Ländereien; die Gesamtfläche, einschließlich der von Straßen und Gebäuden eingenommenen Flächen, beträgt 55.258 Quadratmeter. Die Grundstücke sind auf etwa 1000 Quadratmetern mit Olivenhainen bepflanzt, etwa 2000 Quadratmeter sind mit "Fiano di Avellino"-Trauben bepflanzt, etwa 3000 Quadratmeter sind Eichenwald und alle übrigen sind Haselnussplantagen, wobei etwa 12.000 Quadratmeter Haselnussplantagen aus jungen Anlagen bestehen, im Alter von 1-2 Jahren, die noch nicht produktiv sind. Grundstück Nr. 810, Gebäude von 173,71 Quadratmetern, das sich über zwei Etagen erstreckt und ausschließlich als Lager/Warenlager genutzt wird. Grundstück 1032, Gebäude von 59,50 Quadratmetern auf einer Etage, mit angebauten Unterständen, als Lager/Warenlager genutzt. Grundstück 1028 sub 2-3-4-5 und Grundstück 1038 sub 2-3-4, Bauernhaus zur Wohnnutzung mit landwirtschaftlichen Anhängen wie Garage, Keller und Lagerräumen. Der Wohnbereich des Gebäudes erstreckt sich hauptsächlich im Erdgeschoss, wo sich eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Flur und ein Raum für gemischte Nutzung, Waschküche/Lager, befinden, der sowohl von der Küche als auch direkt von außen zugänglich ist. Grundstück 1038 sub. 5, isoliertes Gebäude, nur wenige Meter vom Bauernhaus entfernt, bestehend aus einem einzigen Raum, der hauptsächlich als Lager für Brennholz und verschiedene Geräte genutzt wird.

Die Grundstücke sind im Kataster der Gemeinde Montefredane im Blatt 7 erfasst:
Grundstücke 146-1033-1035-324-1031-82-1032-1021-1023-1024-864-865-866-867-868-869-858-859-860-861-862-863

Die Gebäude sind im Kataster der Gemeinde Montefredane im Blatt 7 erfasst:
Grundstücke 1038 - Sub 2-3-4-5-6
Grundstücke 810-1032-1028 - Sub 2-3-4-5