Verkauf eines Betriebs zur Herstellung von Beton in Modica (RG), Contrada Musardi Giarrusso

Der Verkauf umfasst:
- Anlage zur Herstellung von Zuschlagstoffen auf einer Fläche von ca. 4.000 qm am südlichen Ende des Grundstücks 909, angrenzend an das Grundstück 78 des Betriebs zur Herstellung von Beton. Die Zuschlagstoffproduktion ist wie folgt aufgebaut: Schwingtamischanlage auf einer Stahlbetonstruktur, darüber befindet sich die Kontrollkabine; Primärbrecher mit Backen, 2 Schubbodenförderer, installiert unterhalb der Ebenen der Plätze und innerhalb einer Stahlbetonstruktur; Grobsieb, in einer zweistöckigen Stahlbetonstruktur untergebracht; Hammermühle, 2 Schwingtische, in einer Stahlbetonstruktur untergebracht, die auch die Silos für die Lagerung von Kies enthält; Schaufelradmaschine, 2 Silos für die Lagerung von Brechsand und Sand.
- Betonproduktionsanlage S1; wird "manuell" betrieben und wird für spezielle Betonmischungen verwendet, die in der Regel nicht strukturell sind (Leichtbeton mit Ton oder Polystyrol, oder Mischungen aus Puzzolan- oder Weißzement). Es besteht aus: Trichter für 4 Zuschlagstoffe, Zuschlagstoffwaage, 2 Zementsilos, Zementwaage, Zusatzstoffdosierer, Wasserdosierer, Förderbänder und Schnecken, 1 Beladepunkt auf den Betonmischer und Kabine, in der sich das Steuerpult der Anlage befindet;
- Betonproduktionsanlage S2; mit modernster Software ausgestattet, besteht aus: Trichter für 4 Zuschlagstoffe, 2 Zuschlagstoffwaagen, 4 Zementsilos, 2 Zementwaagen, Zusatzstoffdosierer, Wasserdosierer, Förderbänder und Schnecken, 2 Beladepunkte auf den Betonmischer und Kabine, in der sich das Steuerpult der Anlage befindet. Diese Steuerkabine verfügt über einen Betonfließtestleser, elektronische Wasser- und Zusatzstoffdosierer, Lastzellen, die mit allen Waagen für Zuschlagstoffe und Zement verbunden sind. Die Software ermöglicht die Verwaltung des Produktionszyklus von der Auftragserteilung über die Auswahl der Betonmischung bis hin zur Beladephase des Betonmischers mit den verschiedenen Komponenten der Betonmischung, Produktionsbericht, Lagerverwaltung von Zement, Zuschlagstoffen und Zusatzstoffen, ergänzt durch eine SPS-Anlage, die die Softwareverwaltung des gesamten Produktionszyklus ermöglicht; Verwaltung durch Feuchtigkeitssonden für Zuschlagstoffe abgeschlossen.
- "GEBÄUDE 1" innerhalb des Grundstücks 78
Die Einheit wird als Büros genutzt, mit angeschlossener Portiersloge.
Sie erstreckt sich über eine Fläche von 91 qm und hat eine Höhe von 3,15 m. Verteilungsmäßig ist sie auf Eingang - Kontrollraum, 2 Büros, Portiersloge und Badezimmer aufgeteilt, wie in den beigefügten Zeichnungen besser dargestellt.
- "GEBÄUDE 2" innerhalb des Grundstücks 78
Die Einheit wird als Kantine, Umkleideraum und Badezimmer für die Mitarbeiter genutzt; sie hat eine Fläche von 40,00 qm und eine Höhe von 3,20 m.
Sie verfügt außerdem über eine Veranda von 14,00 qm.
- "GEBÄUDE 3" innerhalb des Grundstücks 78
Es handelt sich um ein kleines Lager-Labor, neben dem sich ein Wasserbecken zur Versorgung der Betonproduktionsanlage befindet. Die Einheit hat eine Fläche von 13,00 qm und eine Höhe von 3,10 m.
- "GEBÄUDE 4" innerhalb des Grundstücks 78
Es handelt sich um ein Gebäude mit zwei Räumen, das als Werkzeuglager genutzt wird. Es hat eine Fläche von 27,00 qm und eine Höhe von 1,90 m.

Das gesamte Anwesen ist im Kataster der Gemeinde Modica im Grundbuch 164 erfasst:
Grundstück 78 - Fläche 19.084 qm

Gebäudekataster der Gemeinde Modica im Grundbuch 164:
Grundstück 78 - Unter-Nr. 2