Wohnung in Mascalucia (CT), Via Santa Margherita Nr. 27

Das Gebäude ist im Kataster der Gemeinde Mascalucia auf Blatt 18 registriert:
Teilchen 376 - sub 3 - Kategorie A/2 - Klasse 7 - 7 Zimmer - R.C.
€ 668,81

Vollständiges Eigentumsrecht (1/1) an der Wohnung mit Wohnzweck.
Der Zugang zur zum Verkauf stehenden Wohnung erfolgt über ein Schiebetor aus Eisen mit automatischer Öffnung.
Im Inneren befindet sich auf der rechten Seite das Wohnzimmer, von dem aus man durch eine Holz- und Glastür in einen Vorraum gelangt, auf dessen linken Seite sich das Fensterbad befindet. Wenn man sich im Uhrzeigersinn nach dem Bad dreht, befindet sich ein Raum namens Studio mit einem Balkon, dann folgt im Uhrzeigersinn vom Vorraum aus ein Fensterwaschraum und danach gelangt man in einen weiteren Raum, die Küche, auch mit Balkon. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine gut verarbeitete Wendeltreppe aus Stahl mit Holzstufen in die Mansarde, in der 2 Schlafzimmer mit Balkon und ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne eingerichtet sind. Die Decke des Dachgeschosses ist mit einem Holzgiebel versehen und hat eine durchschnittliche Höhe von 2,55 m. Von beiden Schlafzimmern aus gelangt man auf eine große geflieste Terrasse mit Sicherheitsgeländer, während der Balkon im ersten Stock zwei Seiten des Gebäudes bedeckt, nämlich die Süd- und Westseite. Die Türen und/oder Durchgänge zu den verschiedenen Räumen, wie bereits beschrieben, sind aus Holz und Glas und befinden sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand, ebenso wie der gesamte Zustand der Wohnung, die würdig fertiggestellt ist. In den verschiedenen Zimmern der Wohnung gibt es Bodenbeläge aus Feinsteinzeug mit verputzten und gestrichenen Wänden und Decken im ersten Stock, während in der Mansarde, wie bereits erwähnt, eine Holzgiebeldecke vorhanden ist, abgesehen von den üblichen gefliesten Wandabschnitten des Badezimmers, die offensichtlich mit den traditionellen Sanitärteilen ausgestattet sind. Die Außenfenster sind verglaste Fenster, während die Verdunkelungen aus Lamellenjalousien bestehen. Die Wohnung ist mit folgenden Anlagen ausgestattet: elektrisch, Wasser- und Sanitärinstallationen, Gegensprechanlage, alle vom Typ "unter Putz". Die Wohnung verfügt über Heizkörperheizung, während für die Anlagen der Versorgungsunternehmen keine Zertifizierung vorliegt, die ihre Anpassung an die geltenden Vorschriften bestätigt. All dies wird in dem vorliegenden technischen Gutachten ausführlicher beschrieben, auf das ausdrücklich verwiesen wird. Das zu schätzende Gebäude grenzt im Westen an die Via Santa Margherita, im Norden, Osten und Süden an andere Eigenschaften.