Bauernhaus in Baschi (TR), Ortsteil Santa Giulia

Die Immobilien sind im Kataster der Gebäude der Gemeinde Baschi im Blatt 55 erfasst:
Teilchen 624 - Sub 2 - Kategorie C/2 - Klasse 5 - Fläche 16 qm - R.C.
33,05 €
Teilchen 624 - Sub 3 - Kategorie C/2 - Klasse 5 - Fläche 51 qm - R.C.
105,36 €
Teilchen 624 - Sub 4 - Kategorie C/2 - Klasse 4 - Fläche 171 qm - R.C.
300,27 €
Teilchen 624 - Sub 6 - Kategorie A/3 - Klasse 5 - Fläche 4,5 Zimmer - R.C.
244,03 €
Teilchen 624 - Sub 7 - Kategorie A/3 - Klasse 5 - Fläche 4,5 Zimmer - R.C.
244,03 €
Teilchen 625 - Sub 5 - Gemeinschaftseigentum nicht erfassbar
Teilchen 625 - Sub 1 - Gemeinschaftseigentum nicht erfassbar

Das Hauptgebäude ist ein zweistöckiges Bauernhaus aus Stein. Im Erdgeschoss befinden sich Lagerhäuser und Ställe, während im ersten Stock zwei Wohnungen sind. Die Nebengebäude sind ein Backofen mit einem Lagerhaus und einem Unterstand für Tiere. Im Hof, der als Teilchen 624 Sub 1 identifiziert ist und nicht Gegenstand des Verkaufsverfahrens ist, befindet sich ein gemauerter Silo. Alle Gebäude befinden sich in einem schlechten Wartungszustand.
Von der Via del Commercio aus gelangt man über eine unbefestigte Straße auf verschiedene Katasterparzellen zu den gepfändeten Immobilien.

Hauptgebäude - Sub 4 - 6 - 7
Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei oberirdische Stockwerke.
Im Erdgeschoss befinden sich Räume, die als Lagerhäuser genutzt werden, und zwei Räume, die als Ställe genutzt werden, mit einer Nutzfläche von ca. 158,64 qm. (Sub 4) Die Innennetzhöhe beträgt 3,21 m. Im gleichen Stockwerk gibt es einen Abstellraum unter der Außentreppe mit einer Nutzfläche von ca. 6,00 qm und eine kleine Veranda von ca. 5,43 qm. Der Zugang zum ersten Stock erfolgt über eine Außentreppe mit einer Loggia von ca. 11,33 qm, die den Ankunftsbereich abdeckt. Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen, die mit Sub 6 und Sub 7 unterschieden sind und über einen gemeinsamen Flur mit der Teilchennummer 624 Sub 5 erreicht werden. (Es sei darauf hingewiesen, dass die Teilchen 624 Sub 5 nicht Gegenstand des Verkaufsverfahrens sind). Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 169,86 qm. Die Innenhöhe variiert von 3,20 m bis 4,80 m am Dachfirst, da die Decke aus dem Dachboden besteht. Nur die Badezimmer und Flure der Wohnungen haben eine Innennetzhöhe von 2,77 m.

Backofen und Lagerhaus Teilchen - Sub 2
Dieses Zubehörgebäude ist in sehr schlechtem Wartungszustand, wobei das Dach teilweise eingestürzt ist.
Die Bruttogesamtfläche beträgt ca. 25,15 qm. Die Außenhöhe, gemessen unter der Traufe, variiert von 2,00 m bis 2,40 m.

Tierunterstand (ehemaliger Schweinestall) - Sub 3
Dieses Zubehörgebäude ist in einem ausreichenden Erhaltungszustand. Die Bruttogesamtfläche beträgt ca. 71,00 qm.
Die Außenhöhe, gemessen unter der Traufe, beträgt ca. 2,16 m

Hof - Sub 1 (Dieses Teilchen ist nicht Gegenstand des Verkaufsverfahrens)
Im Hof befindet sich ein gemauerter Silo mit einer Bruttogesamtfläche von ca. 12,00 qm und einer Höhe von ca. 5,00 m. Es gibt auch einen Misthaufen. Der Hof hat eine Katasterfläche von 40,40 qm zwischen überdachter und unbedeckter Fläche.
Es sei darauf hingewiesen, dass die gemeinsamen Teile Sub 1 und Sub 5 nicht verkauft werden. Mit der Zuschreibung der gepfändeten Immobilien an Dritte wird eine Dienstbarkeit durch Bestimmung eines Familienvaters entstehen.