Wohngebäude in Rotondi (AV), Via Capo Santa Maria - EIGENTUMSOBERFLÄCHE

Die Immobilien sind im Kataster der Gebäude der Gemeinde Rotondi im Blatt 1 erfasst:
Teilchen 1363 - Sub 2 - Kategorie A/2 - Bestand 6,5 Zimmer
Teilchen 1363 - Sub 3 - Kategorie A/2 - Bestand 6 Zimmer
Teilchen 1363 - Sub 4 - Kategorie A/2 - Bestand 6,5 Zimmer
Teilchen 1363 - Sub 5 - Kategorie C/2 - Bestand 124 qm

Das Land ist im Kataster der Ländereien der Gemeinde Rotondi im Blatt 1 erfasst:
Teilchen 1362 - Baumschule - Klasse 2 - Fläche 7.406 qm

Das Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen, davon drei oberirdisch und eine unterirdisch, und setzt sich wie folgt zusammen:
- KELLERGESCHOSS, 142 qm (Sub 5) mit einer Innenhöhe von 2,98 m, ist derzeit roh, er ist in 5 Räume unterschiedlicher Größe unterteilt, die als Lager genutzt werden;
- ERDGESCHOSS, komplett als Wohnung genutzt (Sub 2), mit einer Innenhöhe von 3,02 m, ist direkt vom umliegenden Garten aus zugänglich, durch die Fenstertüren und die gemeinschaftliche Treppe, intern ist er in Wohnzimmer, zwei Bäder, Flur, zwei Schlafzimmer, Esszimmer und Küche unterteilt. Es gibt zwei Terrassen.
- ERSTE ETAGE, komplett als Wohnung genutzt (Sub 3), mit einer Innenhöhe von 3,00 m, ist nur über das Treppenhaus zugänglich und ist in Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, drei Schlafzimmer und ein Bad unterteilt. Es gibt zwei Terrassen.
- ZWEITE ETAGE DACHBODEN, als Wohnung genutzt (Sub 4) und intern in Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und zwei Bäder unterteilt. Es gibt zwei Terrassen.

Das Teilchen 1362 muss in zwei Teile aufgeteilt werden.

Die Verwaltung hat mit dem Beschluss des Gemeinderats Nr. 9 vom 17.05.2021 den Berechtigten die Möglichkeit eingeräumt, das "Recht auf Oberfläche in Eigentumsrecht der im Plan für Produktionsansiedlungen enthaltenen Flächen umzuwandeln, der mit dem Beschluss des Gemeinderats Nr. 131 vom 28.12.1987 genehmigt wurde".

Bitte beachten Sie mögliche kataster- und städtebauliche Abweichungen.