Wohnung in Catania, Viale Castagnola 3 - OBERFLÄCHENEIGENTUM

Oberflächeneigentum der Wohnung zur zivilen Nutzung, wirtschaftlichen Typs, im elften Stock des Wohngebäudes in Catania, Viale Castagnola Nr. 3, Innenraum A.

Das gepfändete Anwesen wird wie folgt im Katasteramt von Catania - Kataster der Gebäude von Catania, städtischer Abschnitt, Blatt 35, dargestellt:
Teilchen 738 - Sub 73 - Kategorie A/3 - Klasse 5^ - Zimmer 6,5 - Katasterwert
€ 604,25

Der Katasterplan weicht geringfügig vom aktuellen Zustand ab, da einige Änderungen in der Verteilung der Innenräume illegal vorgenommen wurden, insbesondere:
- Abbruch der Trennwand zwischen Wohn-Esszimmer und Küche, die das Bad vom W.C.-Waschküchenraum trennte;
- Bau einer Veranda auf dem Innenbalkon, die als W.C.-Waschküche genutzt wird
- Bau einer abgehängten Decke im Wohn-Esszimmer mit einer nutzbaren Höhe von ca. 245 cm
Die Kosten für die Legalisierung dieser Verstöße belaufen sich auf ca. € 6.000,00, ein Betrag, der vom Schätzwert abgezogen wurde.
Es wurde auch der Kosten für die Umwandlung des Oberflächenrechts in Eigentum in Höhe von € 1.000,00 ermittelt, ein Betrag, der ebenfalls vom Schätzwert abgezogen wurde.