Wohngebäude in Gualdo Tadino (PG), Viale Roma 71

Vollständiges Eigentum an einem einzelnen zweistöckigen Wohngebäude, einschließlich des Grundstücks und des exklusiven Innenhofs sowie eines kleinen Stück Land. Das Gebäude besteht aus einem einzelnen zweistöckigen Wohngebäude, einschließlich des Grundstücks, das als Wohnhaus genutzt wird und sich über zwei Ebenen Erdgeschoss und erstes Stockwerk (Dachgeschoss) erstreckt, die durch eine interne Eisentreppe miteinander verbunden sind, mit einem um das Gebäude herumliegenden exklusiven Innenhof. Die Räume im Erdgeschoss bestehen aus: Eingang, Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, Flur, Schlafzimmer, Zimmer, Bad und Heizraum. Die Fläche beträgt ca. 106 qm. Die Räume im ersten Stock (Dachgeschoss), wie bei den durchgeführten Inspektionen festgestellt, sind vollständig möbliert wie eine Residenz, obwohl ihre Nutzung als Dachgeschoss vorgesehen ist, wie im Baugenehmigung Nr. 165/2005 angegeben. Die Fläche beträgt ca. 53 qm. Der umliegende exklusive Innenhof, vollständig umgrenzt und eingezäunt, hat eine Gesamtfläche von ca. 410 qm zwischen überdacht und offen.
Das kleine Stück Land im Osten, hinter dem Gebäude, mit einer Fläche von ca. 60 qm, ist derzeit komplett gepflastert. Der Zugang zum Gebäude erfolgt von der Via Livio Bassetti.
Das Gebäude ist unter der Steuernummer der Gemeinde Gualdo Tadino (PG) erfasst und ist auf Blatt 67 - Teil 257 - Kat. A/4 - Kl. 2 - Bestand 6,5 Zimmer - Katasterfläche 109 qm - R.C. € 281,99 - Stockwerk T-1 eingetragen.
Das Land ist unter der Steuernummer der Gemeinde Gualdo Tadino (PG) erfasst und ist auf Blatt 67 - Teil 264 - Qualität landwirtschaftlich bepflanzt - Kl. 3 - Fläche 60 qm - R.D. € 0,12 - R.A. € 0,23.