Halle und Büros in Casale Monferrato (AL), Strada per Morano Nr. 2 - LOS 2

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Casale Monferrato (AL) in einer ländlichen Peripherie. Bequem erreichbar von der Autobahn A26 (ca. 6 km von der Ein-/Ausfahrt).
Das Gebäude wird derzeit als Lager- und Bürofläche genutzt, besteht aus einem unabhängigen, L-förmigen Baukörper, hat 2 Obergeschosse und ist von einem Innenhof umgeben.
Im Erdgeschoss befindet sich ein erster Bereich, der derzeit als Arbeits- und Lagerfläche (sub. 12 - P.T.) genutzt wird, in dem sich ein Lastenaufzug befindet, der das Erdgeschoss mit dem ersten Stock verbindet. Im hinteren Bereich gibt es einen kleinen Bereich, der von außen zugänglich ist und als Heizungsraum genutzt wird. Dieser erste Raum ist durch einen langen Flur mit dem sub. 11 verbunden, der derzeit renoviert wird. In diesem Bereich sind die notwendigen Unterstützungsräume für das Personal vorgesehen, wie: Umkleideraum, Sanitäranlagen, Kantine, Krankenstation und Ruheraum.
Die Büros befinden sich im ersten Stock und sind in zwei Blöcke mit denselben Eigenschaften unterteilt.
Es gibt einen zweiten Arbeitsbereich, der direkt von den Büros aus zugänglich ist.
Die Außenflächen sind teilweise gepflastert und teilweise mit Gras oder Beeten versehen; sie befinden sich in gutem Zustand, obwohl das Grün sicherlich Pflege und Wartung benötigt.

Das Gebäude ist nicht mit elektrischen Anlagen, Klimaanlage und Heizung ausgestattet.

Ein Teil des Gebäudes im Erdgeschoss, identifiziert im N.C.E.U. mit dem sub. 16, gehört Dritten und der Innenhof, der das gesamte Gebäude umgibt, ist ein Gemeinschaftseigentum aller Untereinheiten.

Das Gebäude ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Casale Monferrato unter dem Blatt 22 eingetragen:
Parzelle 207 – Sub. 11 – Kategorie F/3
Parzelle 207 – Sub. 12 – Kategorie D/8 – R.C. € 6.569,00
Parzelle 207 – Sub. 14 – Kategorie A/10 - Größe 6 Räume – R.C. € 1.193,02
Parzelle 207 – Sub. 15 – Kategorie A/10 - Größe 7 Räume – R.C. € 1.391,85
Parzelle 207 - Sub. 5 und 13 - BCNC