Fabrik og industribygning i Monselice (PD)

Fabrik og industribygning i Monselice (PD), Via Rovigana 47

Ejendommen er registreret i Kommunens Bygningsregister i Monselice på Ark 47:
Del 427 – Sub 3 – Kategori D/1 – Ejendomsværdi € 292,00
Del 427 – Sub 5 – Kategori D/10 – Ejendomsværdi € 79.548,00

Ejendommen er registreret i Kommunens Jordregister i Monselice på Ark 47:
Del 47 – 230 – 231 – 232 – 233

Produktionskompleks til slagtning, forarbejdning og salg af fjerkrækød.
Produktionskomplekset består af en to-etagers bygning med produktionsområde, kontorområde, forsendelsesområde, elektrisk kabinet og renseanlæg.
Ejendommen omfatter tilhørende område, delvist anvendt som grønt område, delvist som parkeringsplads og delvist som intern vej.
Bygningerne dækker et delvist bygget område på i alt 32.354 kvadratmeter.

Hovedfabriksbygningen omfatter følgende områder i stueetagen:
• Slagteri og forarbejdningsanlæg bestående af modtagnings- og opholdsområde for levende dyr, slagteri, forarbejdningslokaler, kølerum, forsendelsesområde med 8 losseporte;
• Tekniske centraler såsom kølecentral, varmecentral, elektriske tavlerum;
• Tekniske og kommercielle kontorer;
• Omklædningsrum og toiletter til personalet.

På første sal:
• Emballagemagasin;
• Administrations- og direktionskontorer.
• Personalekantine;
• Område i rå tilstand til fremtidig bolig til ejendomsfunktionær.

I separat fabriksbygning:
• Vandcentral
• Enel-kabinet
• Affaldsbehandlingsanlæg

Det bemærkes, at der i den ældre fabriksbygning er fibercementplader med eternitdækning på en samlet overflade på cirka 4.000 kvadratmeter.

Overfladerne opsummeres som følger:
• Forarbejdnings- og slagterisal, 3.670 kvadratmeter
• Kølerum, 1.800 kvadratmeter
• Produktionslokaler, 2.850 kvadratmeter
• Opholdsområde for levende dyr, 1.360 kvadratmeter
• Lagerlokaler til emballage, 5.380 kvadratmeter
• Kontorer, 800 kvadratmeter
• Omklædningsrum, kantine og toiletter, 1.110 kvadratmeter
• Rålokaler, 200 kvadratmeter.

I salget indgår de løsøre, der er tæt forbundet med den nuværende aktivitet, som angivet i bilagets liste over løsøre.

Der er afvigelser i ejendoms- og byplanmæssige forhold.

Yderligere oplysninger findes i vurderingen og det vedlagte dokumentation.